Appartamento in vendita - 3365 Seeberg, Dorfstrasse 50

Descrizione dell'oggetto - Casa abitativa

Questa casa abitativa ben tenuta e modernamente attrezzata convince per una disposizione degli spazi ben studiata su tre piani, nonché per materiali e tecnologia di alta qualità. Con una superficie lorda totale di 180 m², offre sia alle famiglie che alle coppie una casa confortevole e vicina alla natura con vista sul verde.

Piano seminterrato: L'ingresso principale della casa si trova nel piano seminterrato e conduce alle seguenti aree:

• Spaziosa camera singola di 15 m² - ideale come camera per gli ospiti, ufficio o stanza hobby- Corridoio con scaffali integrati per le scarpe- Locale di servizio con spazio di stivaggio aggiuntivo e scaffali per una maggiore conservazione delle scarpe- Bagno con lavabo, doccia e WC (3,80 m²)- Pratico ripostiglio sotto le scale- Locale tecnico/cantina con lavabo, lavatrice, asciugatrice, addolcitore d'acqua, boiler con serbatoio d'acqua per il riscaldamento a pavimento, nonché cabina a infrarossi integrata- Scala che conduce al piano terra- Riscaldamento a pavimento in tutto il piano seminterrato tranne il locale tecnico/cantina

Piano terra: Il piano terra inondato di luce costituisce il cuore della casa:

• Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all'ampio terrazzo con tettoia (46,44 m²)- Porta scorrevole sul balcone con vista mozzafiato sull'impianto equestre e sul pascolo adiacenti- WC ospiti (2 m²)- Ampio ripostiglio con armadi a muro e grande congelatore (5,70 m²)- Scala aperta che conduce al piano superiore

Piano superiore (con tetto spiovente): Il piano superiore si trova direttamente sotto il tetto e offre un'atmosfera accogliente grazie alla sua piacevole inclinazione del tetto:

• Camera dei bambini I con 13,06 m²- Camera dei bambini II con 15,23 m²- Camera da letto principale con pratici armadi a muro (17,83 m²)- Ampio bagno con doppio lavabo, doccia, vasca e WC (9,55 m²)- Svolgimento funzionale del corridoio con accesso a tutte le stanze- Accesso al sottotetto tramite scala a scomparsa

Conclusione: Questa casa abitativa offre un pacchetto complessivo armonioso di funzionalità, comfort abitativo e posizione vicina alla natura. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare un'abitazione spaziosa con un utilizzo pratico e una tecnologia moderna.

Impianto equestre con maneggio, camere per gli ospiti, pascolo direttamente collegato e infrastruttura completa - ben progettato, versatile ed espandibile:

Zona stalla: La spaziosa stalla comprende una zona coperta di 225 m² e oltre 700 m² di superficie aperta permanentemente accessibile con cinque abbeveratoi antigelo. La superficie è suddivisibile in modo flessibile, in modo che siano possibili sia l'allevamento di gruppo che le box individuali. La stalla è luminosa, ben ventilata e dotata di diverse aree di riposo cosparse di terreno boschivo. Se necessario, è possibile una conversione all'allevamento classico in box.

Il pascolo adiacente è direttamente collegato alla stalla aperta e offre ai cavalli una transizione senza soluzione di continuità all'esterno - ideale per un allevamento vicino alla natura, adatto alla specie, con molta libertà di movimento.

Spazi interni di alta qualità: Nell'interno riscaldato si trovano una moderna selleria, un locale tecnico con lavanderia integrata (inclusa lavatrice), guardaroba, doccia e due WC separati. L'ampia sala cavalieri con cucina può essere utilizzata anche come sala seminari o corsi di formazione. L'offerta di locali è completata da due camere per gli ospiti e un ampio locale di servizio chiuso.L'intera infrastruttura è dotata dei mobili necessari ed è immediatamente operativa - dalla cucina alla sala cavalieri alle strutture sanitarie.

Infrastruttura pratica: Un ampio fienile offre spazio per...