Appartamento in vendita - 7017 Flims Dorf, Via Caglims 5

La Casa Caglims si trova sul versante sud di Flims-Dorf, in Via Caglims 5, in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica. Costruita nel 1975 come complesso residenziale di lusso con appartamenti di proprietà, ha un marcato carattere di casa vacanze. L'edificio comprende una grande piscina coperta (17m x 7m), due saune, una lavanderia, un ampio deposito sci e un ascensore. In inverno, lo skibus gratuito si ferma direttamente davanti all'ingresso della casa e porta alla stazione a valle degli impianti di risalita e ritorno. La fermata dell'autobus pubblico si trova anche nelle immediate vicinanze della casa, quindi l'appartamento è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. L'immobile viene costantemente mantenuto ed è in buone condizioni. La Urbida AG gestisce questo immobile da molti anni e può quindi fornire le migliori informazioni sull'oggetto e sulla proprietà. L'appartamento si trova in uno stato originale molto ben tenuto e può essere utilizzato sia come prima che come seconda casa (appartamento per vacanze) e, con un'adeguata ristrutturazione, ha il potenziale per diventare il vostro oggetto dei sogni personale. L'appartamento funzionale ha una superficie abitabile netta di circa 52 m2. L'ambiente luminoso esposto a sud crea una sensazione di spazio generoso. Il balcone coperto è anch'esso esposto a sud e offre una vista aperta e senza ostacoli sul paesaggio montano circostante. La cucina è a pianta aperta e offre ampie e pratiche possibilità di stivaggio. La camera da letto e l'intero soggiorno sono rivestiti in parquet di legno, il bagno e la cucina hanno un pavimento in piastrelle di facile manutenzione. L'offerta è completata da un proprio ripostiglio e da un posto auto in un box doppio. Questo è già incluso nel prezzo di acquisto. Nell'autunno del 2025, l'immobile sarà collegato alla rete di teleriscaldamento del comune di Flims.