Doppio in vendita - 4663 Aarburg, Säliring 5

Quartiere tranquillo vicino all'Aare
L'indirizzo Säliring 5 nella città di Aarburg è considerato una buona posizione per usi residenziali secondo la valutazione della micro-localizzazione di FPRE. La posizione ha un'esposizione al sole favorevole. Si tratta di un'area pianeggiante con un'inclinazione della pendenza compresa tra 0,0 e 3,0 gradi.

Il sito si trova all'interno della zona residenziale. L'immagine per usi residenziali è buona, si tratta di un oggetto singolo.

Il negozio di alimentari più vicino è un Denner, situato a circa 309 metri. Il centro commerciale più vicino si trova a 1,3 chilometri. A distanza di cammino, c'è un fornitore di servizi (banca, ufficio postale, ecc.) e 2 ristoranti. Le strutture ricreative sono a distanza di cammino. Nelle vicinanze ci sono aree di svago locali.

Il corpo idrico più vicino è l'Aare, che si trova a circa 100 metri. La foresta più vicina è a circa 75 metri.

La posizione offre buone connessioni ai trasporti pubblici e alle reti stradali. La fermata dei mezzi pubblici più vicina è a 235 metri. Il collegamento autostradale più vicino è a 2,3 chilometri.

Il sito è molto tranquillo. Il livello di rumore ferroviario durante il giorno è di 38 e di notte di 36 decibel. Il rumore stradale è misurato a 41 durante il giorno e 33 di notte. Non ci sono inquinamenti acustici da aerei.

La tua nuova casa
Questa casa unifamiliare a schiera costruita nel 1961 colpisce per le sue stanze generosamente dimensionate e il suo fascino unico, che diffonde un'atmosfera di tranquillità e sicurezza in tutta la casa.

La cucina inondata di sole con area pranzo integrata è dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità e invita a serate di cucina conviviali. Il soggiorno accogliente, che riceve molta luce naturale grazie a grandi finestre, offre accesso diretto al giardino ben curato. Qui si trova un'area salotto coperta, ideale per ore di relax all'aperto.

Al piano superiore ci sono due ampi balconi che offrono una vista meravigliosa - uno di essi con vista sul pittoresco Sälischlössli e l'altro con vista sul verde. La camera da letto principale ha accesso diretto a uno di questi balconi, rendendo la stanza particolarmente attraente e luminosa. Il bagno al piano superiore e il WC con doccia al piano terra sono stati recentemente ristrutturati e dotati di materiali di alta qualità in modo moderno e stiloso, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.

Il giardino non lascia nulla a desiderare. Offre ampio spazio per i bambini per giocare e esplorare. Verdure, frutta e erbe prosperano splendidamente grazie alla posizione soleggiata. Inoltre, fiori, piante e arbusti hanno spazio sufficiente per sottolineare armoniosamente l'atmosfera della proprietà e creare un'oasi fiorita di relax.

Un garage integrato nella casa e due posti auto esterni completano questa fantastica offerta.

Saremmo felici di mostrarvi questa casa affascinante con il suo giardino accogliente di persona. Lasciatevi incantare dall'atmosfera unica e dai numerosi comfort.

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