Appartamento in vendita - 8706 Meilen, Mühlerain 5

In un quartiere verde di Obermeilen, direttamente sulla riva boschiva del Dollikerbach e a pochi passi dal lago di Zurigo, questo edificio multifamiliare è stato costruito nel 1974 come parte di un ensemble di tre edifici su un ampio terreno in una zona verde e tranquilla. Al numero 5, un appartamento di 3½ locali al secondo piano è ora in attesa di nuovi residenti.

La sua disposizione è ben pensata e perfettamente adatta a una persona sola o a una coppia, grazie all'ascensore per ogni fase della vita. Dall'ingresso con un ampio armadio, un corridoio conduce a due camere, alla cucina, a un WC separato e al bagno con vasca e doppio lavabo, fino all'ampio soggiorno e sala da pranzo. Questo si apre sul balcone coperto con vista sul lago. È perfettamente orientato a ovest, garantendovi sole fino alle ore serali. Sotto di voi, il lago scintilla, la riva opposta con le sue colline boschive saluta in lontananza, gli alberi non solo formano una bella cornice verde, ma vi proteggono anche dal calore e dagli sguardi indiscreti, fornendo un effetto calmante dopo il trambusto della vita quotidiana.

Tutto è molto ben tenuto e pronto per essere abitato senza ristrutturazioni. Un punto forte particolare è la cucina modernizzata nel 2021, con elettrodomestici di alta qualità, fronti lineari e un piano di lavoro in pietra elegantemente venata. Inoltre, la torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice di V-Zug nel WC si rivela estremamente pratica. Il WC è stato rimosso a questo scopo, ma può essere facilmente ripristinato se desiderato.

Oltre agli spazi comuni, beneficiate della manutenzione continua della proprietà. Gli investimenti recenti includono una nuova verniciatura della facciata, la ristrutturazione e l'isolamento del tetto piano, compreso un sistema fotovoltaico per costi elettrici ridotti. Nel 2026 è previsto il passaggio dal riscaldamento a gas installato nel 2018 a una pompa di calore ad aria.

L'appartamento di 3½ locali comprende una cantina e due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati per CHF 80'000.-

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