Appartamento in vendita - 8853 Lachen SZ, Gartenstrasse 5

Espansione di alta qualità, stanze luminose, posizione residenziale centrale, vicino alla stazione ferroviaria e al lago di Zurigo. Occupazione prevista per aprile 2026.

Vivere in modo efficiente. Vivere in modo intelligente. Perfettamente connessi.

Per coloro che non vogliono scendere a compromessi: questo moderno appartamento di 4,5 stanze unisce tecnologia intelligente, energia sostenibile e posizione urbana – direttamente presso la stazione ferroviaria di Lachen. Puoi raggiungere Zurigo in 30 minuti, tutto il resto è a distanza di cammino: shopping, scuole, lago e svago.

Grazie a <>, controlli l'illuminazione, le tende, il riscaldamento e l'interfono video in modo centrale o tramite app per il massimo controllo e efficienza. Gli scenari automatizzati riducono sensibilmente i costi di elettricità e riscaldamento senza sacrificare il comfort. Il riscaldamento centralizzato fornisce energia ecologica e la propria stazione di ricarica E (22 kW) rende la mobilità elettrica una questione di routine.

Una casa per persone che pensano in modo moderno, agiscono in modo flessibile e vogliono vivere in modo sostenibile – con stile e intelligenza.

Affitto attraente – investire in modo intelligente

Grazie alla soluzione di affitto, benefici di un prezzo di acquisto significativamente inferiore senza rinunciare alla proprietà. La durata è di 100 anni e offre sicurezza a lungo termine. L'interesse annuale dell'affitto è deducibile fiscalmente, un vantaggio finanziario intelligente, soprattutto in questi tempi.

• Interesse di affitto al mese (appartamento): Fr. 993.60
• Prezzo al mese (posto auto): Fr. 58.40

Punti salienti:

• 112,2 m² di superficie abitabile, 21,7 m² di balcone, 9 m² di cantina
• Prima occupazione dicembre 2022, espansione di alta qualità
• Stanze luminose e aperte con una pianta ben pensata
• Camera matrimoniale con bagno privato e WC doccia, bagno per gli ospiti separato
• Materiali nobili: parquet in rovere bianco, Silestone, coperture del lavabo Zaha-Stone, ceramiche Villeroy & Boch e rubinetteria nera
• Cucina di alta gamma con BORA, V-ZUG & Samsung Food Center
• Controllo della smart home per illuminazione, tende e riscaldamento
• Ridotto con lavatrice/asciugatrice (V-ZUG)
• Stazione di ricarica E da 22 kW inclusa 2 posti auto
• Sistema di riscaldamento: riscaldamento centralizzato ecologico

Posizione:

• Posizione centrale e tranquilla a Lachen, favorevole dal punto di vista fiscale
• Direttamente presso la stazione ferroviaria, Zurigo raggiungibile in 30 minuti
• Vicinanza al lago, porto, shopping, scuole e tempo libero

Visita solo con conferma di finanziamento. Vendita privata, nessun agente.