Appartement à vendre - 8853 Lachen SZ, Gartenstrasse 5

Finition de haute qualité, pièces lumineuses, emplacement résidentiel central, à proximité de la gare et du lac de Zurich. Occupation prévue en avril 2026.

Vivre efficacement. Vivre intelligemment. Parfaitement connecté.

Pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis : cet appartement moderne de 4,5 pièces allie technologie intelligente, énergie durable et emplacement urbain – directement à la gare de Lachen. Zurich est accessible en 30 minutes, tout le reste est à distance de marche : shopping, écoles, lac et loisirs.

Grâce à <>, vous contrôlez l'éclairage, les stores, le chauffage et l'interphone vidéo de manière centralisée ou via une application pour un contrôle et une efficacité maximaux. Les scénarios automatisés réduisent sensiblement les coûts d'électricité et de chauffage sans sacrifier le confort. La chaleur de district fournit une énergie respectueuse de l'environnement, et la propre station de recharge E (22 kW) rend la mobilité électrique une évidence.

Un chez-soi pour les personnes qui pensent moderne, agissent de manière flexible et souhaitent vivre durablement – avec style et intelligence.

Bail attractif – investir intelligemment

Grâce à la solution de bail, vous bénéficiez d'un prix d'achat nettement inférieur sans renoncer à la propriété. La durée est de 100 ans et offre une sécurité à long terme. L'intérêt annuel du bail est déductible fiscalement, un avantage financier intelligent, surtout en ces temps.

• Intérêt de bail par mois (appartement) : Fr. 993.60
• Prix par mois (place de parking) : Fr. 58.40

Points forts :

• 112,2 m² de surface habitable, 21,7 m² de balcon, 9 m² de cave
• Première occupation décembre 2022, finition de haute qualité
• Pièces lumineuses et ouvertes avec un plan d'étage bien pensé
• Chambre principale avec salle de bain attenante et WC douche, salle de bain invités séparée
• Matériaux nobles : parquet en chêne blanc, Silestone, plans de lavabo Zaha-Stone, céramiques Villeroy & Boch et robinetterie noire
• Cuisine haut de gamme avec BORA, V-ZUG & Samsung Food Center
• Contrôle de maison intelligente pour l'éclairage, les stores et le chauffage
• Réduit avec machine à laver/sèche-linge (V-ZUG)
• Station de recharge E de 22 kW incluant 2 places de garage
• Système de chauffage : chaleur de district respectueuse de l'environnement

Emplacement :

• Emplacement central et calme dans la commune de Lachen, favorable fiscalement
• Directement à la gare, Zurich accessible en 30 minutes
• Proximité du lac, du port, des commerces, des écoles et des loisirs

Visite uniquement avec confirmation de financement. Vente privée, pas d'agent immobilier.