Appartamento in vendita - 8122 Binz, Fridlimattstrasse 5

Questo moderno appartamento di 3½ locali al 1° piano, costruito nel 2004 secondo lo standard Minergie, offre uno spazio abitativo ideale in una posizione tranquilla ma vicina alla città, a pochi passi da Zurigo o dal lago Greifensee.

L'ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina semi-aperta e di alta qualità vi accoglie in un'atmosfera calda e accogliente. Con una superficie abitabile di 116 m² (NWF) e un eccellente stato generale, l'appartamento è perfetto per persone esigenti che apprezzano comfort e qualità.

La zona notte dell'appartamento comprende una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio integrata, oltre a un'altra camera da letto e un secondo bagno completo con doccia e colonna di lavaggio integrata.

Due ampie terrazze, di 19 m² e 12 m², sono perfettamente esposte a sud e sud-ovest – qui potrete trascorrere ore di relax al sole o semplicemente rilassarvi.

Punti forti dell'appartamento:

• Standard Minergie sostenibile
  - Produzione di calore tramite sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento
  - Innovativo sistema di freecooling
  - Due posti auto nel garage sotterraneo
  - Ventilazione controllata (VMC)
  - Due ampie terrazze (19 m² & 12 m²)
  - Aliquota fiscale interessante (comune di Maur ZH)

Binz, situato sul lato est del Pfannenstiel, è un quartiere idilliaco che fa parte del comune di Maur dal 1927. La posizione ideale unisce la tranquillità di un ambiente rurale alla vicinanza di Zurigo, del lago di Zurigo e di numerose aree ricreative – il rifugio perfetto per chi cerca il meglio di entrambi i mondi.

All'appartamento appartengono inoltre due posti auto affiancati nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati a CHF 70'000.- in più se necessario. Un ampio locale cantina/hobby separato al piano interrato completa l'ottima offerta.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Richiedete oggi stesso la documentazione dettagliata e fissate un appuntamento per una visita personale. Convincetevi di persona, perché nessuna immagine, per quanto bella, può sostituire un'impressione personale.

Plüer & Partner Immobilien AG – Sempre personale.