Appartement à vendre - 8122 Binz, Fridlimattstrasse 5

Cet appartement moderne de 3½ pièces situé au 1er étage, construit en 2004 selon les normes Minergie, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et proche de la ville, à deux pas de Zurich ou du Greifensee.

Le grand séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte et haut de gamme vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable de 116 m² (NWF) et un excellent état général, l'appartement est parfait pour les personnes exigeantes qui apprécient le confort et la qualité.

La partie privée de l'appartement comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing intégré, ainsi qu'une autre chambre et une deuxième salle de bain complète avec douche et colonne de lavage intégrée.

Deux grandes terrasses, de 19 m² et 12 m², sont parfaitement orientées sud et sud-ouest – vous pourrez y passer des heures de détente au soleil ou simplement vous détendre.

Points forts de l'appartement :

• Norme Minergie durable
  - Production de chaleur par sondes géothermiques et chauffage au sol
  - Système innovant de freecooling
  - Deux places de parking en sous-sol
  - Ventilation contrôlée (VMC)
  - Deux grandes terrasses (19 m² & 12 m²)
  - Taux d'imposition attractif (commune de Maur ZH)

Binz, situé sur le côté est du Pfannenstiel, est un quartier idyllique qui fait partie de la commune de Maur depuis 1927. Sa situation idéale allie le calme d'un environnement rural à la proximité de Zurich, du lac de Zurich et de nombreux espaces de loisirs – le refuge idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.

L'appartement comprend également deux places de parking côte à côte dans le garage souterrain, qui peuvent être acquises pour CHF 70'000.- en supplément si besoin. Une grande cave/atelier séparée au sous-sol complète cette offre attrayante.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Demandez dès aujourd'hui les documents détaillés et convenez d'un rendez-vous pour une visite personnelle. Convainquez-vous sur place, car aucune image, aussi belle soit-elle, ne peut remplacer une impression personnelle.

Plüer & Partner Immobilien AG – Toujours personnel.