Appartamento in vendita - 6900 Massagno, Via Emilio Maraini 4b

MASSAGNO | RENDIMENTO D'INVESTIMENTO GARANTITO DEL 4% | 4,5 STANZE DI RICAVO

Se stai cercando un'opportunità di investimento solida che non comporti preoccupazioni, questo appartamento è proprio quello che fa per te.

Ci troviamo al quarto piano di un edificio recentemente ristrutturato in Via Emilio Maraini 4B a Massagno, in una zona servita e tranquilla e a pochi passi dal centro di Lugano.

L'appartamento è attualmente affittato e offre un rendimento netto garantito del 4% per i primi tre anni dopo l'acquisto. Una formula pensata per chi desidera investire il proprio capitale in modo sicuro e con la possibilità di un futuro apprezzamento dell'immobile attraverso una ristrutturazione.

Composizione attuale:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina separata (che si apre sul soggiorno)
• Soggiorno con accesso al balcone
• Tre camere da letto
• Bagno con vasca
• Balcone calpestabile
• Cantina e lavanderia nell'edificio
• Box auto disponibile per 45.000 CHF

L'edificio ha recentemente subito una ristrutturazione estetica: facciata rinnovata, parapetti in vetro, nuovi rivestimenti sui balconi, che ne migliorano l'attrattiva e la durabilità.

Le immagini pubblicate includono foto di un appartamento identico che deve essere ristrutturato e di una versione già convertita in un appartamento spazioso e moderno di 3,5 stanze.

Rendimento garantito del 4% fino alla possibile liberazione dell'appartamento da parte degli attuali inquilini, per un periodo massimo di 3 anni

Un investimento concreto, pronto a creare valore immediatamente. Contattaci per ricevere i dettagli contrattuali e pianificare una visita!