Wohnung zu verkaufen - 6900 Massagno, Via Emilio Maraini 4b

MASSAGNO | GARANTIERTES INVESTITIONSENTGELT VON 4% | 4,5 ZIMMER ERTRAG

Wenn Sie nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen, die keine Sorgen bereitet, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Wir befinden uns im vierten Stock eines erst kürzlich renovierten Gebäudes in der Via Emilio Maraini 4B in Massagno, in einer servierten, ruhigen Gegend und nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine garantierte Nettorendite von 4% für die ersten drei Jahre nach dem Kauf. Eine Formel, die für diejenigen gedacht ist, die ihr Kapital sicher und mit der Möglichkeit einer zukünftigen Aufwertung des Objekts durch eine Renovierung anlegen möchten.

Aktuelle Zusammensetzung:

• Eingang mit Einbauschränken
• Separate Küche (zum Wohnzimmer hin öffnen)
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Begehbarer Balkon
• Keller und Waschküche im Gebäude
• Garagebox für 45'000 CHF erhältlich

Das Gebäude hat kürzlich eine ästhetische Renovierung erfahren: Fassade erneuert, Glasgeländer, neue Bodenbeläge auf den Balkonen, die seine Attraktivität und Haltbarkeit verbessern.

Die veröffentlichten Bilder umfassen Fotos einer identischen Wohnung, die renoviert werden soll, und einer bereits umgebauten Version in eine großzügige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung.

Garantierte Rendite von 4% bis zur möglichen Freigabe der Wohnung durch die aktuellen Mieter, für einen maximalen Zeitraum von 3 Jahren

Eine konkrete Investition, bereit, sofort Wert zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um die vertraglichen Details zu erhalten und einen Besuch zu planen!