Attico in vendita - 8590 Romanshorn, Amriswilerstrasse 46

Co-creare invece di acquistare semplicemente

Il nuovo edificio comprende solo due appartamenti, di cui la maisonette attica è in vendita. I proprietari del piano terra hanno un ingresso privato e quindi beneficiano anche di un ingresso separato tramite le scale. Tramite le scale, puoi accedere direttamente al piano superiore o al terzo piano con l'ascensore a controllo chiave. Le scale pubbliche terminano con l'ingresso al piano superiore.

Il progetto di nuova costruzione è attualmente in fase di approvazione edilizia. Questo ti offre l'opportunità rara di partecipare alla progettazione, alla scelta dei materiali e persino parzialmente alla pianificazione del piano. Dalla cucina al pavimento: le tue decisioni fluiscono direttamente nell'implementazione.

Non è escluso che tu possa voler avviare un'attività al piano superiore (piccolo studio o studio, ad esempio).

Distribuzione degli spazi & superfici

Questo appartamento maisonette di 4.5 stanze si sviluppa su due piani e combina opzioni di ritiro con spazi abitativi aperti e luminosi.

Piano superiore

Superficie netta (superficie calpestabile): 50.2 m²

• Stanza: 17.53 m²
• Stanza: 12.40 m²
• Bagno: 6.14 m²
• Bagno (piccolo): 4.01 m²
• Lavanderia: 4.11 m²
• Corridoio: 6.01 m²

Piano attico

Superficie netta (superficie calpestabile): 78.60 m²

• Area soggiorno/pranzo/cucina: 50.73 m²
• Stanza: 12.45 m²
• Bagno: 3.58 m²
• Bagno: 2.98 m²
• Ripostiglio: 1.65 m²
• Corridoio: 7.20 m²

Terrazza

Superficie: 55.44 m²

(Possibilità di copertura con tende (opzionale))

Superficie totale utilizzabile

Netto incluso terrazza: ca. 184.23 m²

Nel seminterrato, questo appartamento ha un ulteriore comparto di stoccaggio/cantina di 11.00 m².

Punti salienti dell'appartamento

✅ Ascensore con controllo chiave direttamente al piano superiore / attico

✅ Accesso interno all'attico – accessibile solo dall'appartamento dal piano superiore

✅ Potenziale per attività al piano superiore (studio, studio, ecc.)

✅ Due posti auto esterni inclusi, carport (programmato)

✅ Propria lavanderia, ripostiglio

✅ Ampia cucina aperta

✅ Splendido soggiorno/sala da pranzo/cucina di 50.73 m²

✅ Co-progettazione di materiali, colori, attrezzature e parzialmente del piano