Appartamento in vendita - 8623 Wetzikon ZH, Preyenstrasse 45

In vendita un esclusivo appartamento di 5,5 locali con ampio giardino in posizione privilegiata nel complesso residenziale PurNatur a Wetzikon. L'immobile si distingue per la sua posizione tranquilla, immersa nella natura e adatta alle famiglie, in una strada senza uscita, e per la sua costruzione moderna con materiali di alta qualità. L'appartamento, costruito nel 2021, è in ottime condizioni e, con una superficie abitabile di 136 m², offre una casa confortevole per tutta la famiglia.

Il complesso residenziale PurNatur comprende circa 50 condomini ed è caratterizzato da una struttura aperta e da un'ambientazione unica e suggestiva. Il palazzo di appartamenti n. 45 è composto da un totale di 11 appartamenti.

L'appartamento è esposto a sud e si contraddistingue per gli ambienti luminosi e spaziosi e per la sua disposizione ideale. È stata data molta importanza a un arredamento interno di alta qualità. Ampie superfici vetrate garantiscono un'atmosfera luminosa e piacevole. Grazie all'architettura ben studiata, nelle belle giornate, dal soggiorno si può ammirare la vista fino al Rigi e al Pilatus.

L'ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con una cucina moderna e ben attrezzata costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità del marchio V-Zug, tra cui un piano cottura a induzione, un forno, un forno combinato e una lavastoviglie. Il grande mobile a isola con spazio di stivaggio su entrambi i lati garantisce ordine e offre spazio sufficiente per le vostre stoviglie.

Nei bagni troverete un arredamento di gusto, tra cui un bagno en suite con vasca e WC e un bagno con doccia a pioggia a filo pavimento e WC. I pavimenti nella zona giorno sono in pregiate assi di rovere chiaro di Bauwerk Parkett, mentre i bagni sono dotati di eleganti piastrelle per pareti e pavimenti color antracite in stile ardesia.

Il giardino offre un'ampia superficie erbosa di 121 m² in diritto di superficie, nonché un posto a sedere coperto (12,7 m²) e un'estensione del posto a sedere con fondo in ghiaia (circa 14 m²), ideale per rilassanti momenti all'aperto. Direttamente davanti alla porta di casa potrete godervi la vicinanza all'area ricreativa ed esplorare la natura circostante.

La posizione dell'appartamento è ideale per le famiglie. C'è un parco giochi nel complesso residenziale, un asilo nido si trova a circa 100 metri di distanza e anche asili e scuole sono nelle immediate vicinanze.

Il quartiere adatto alle famiglie offre inoltre un buon collegamento ai mezzi pubblici. La fermata dell'autobus Oberkempten dista solo circa 80 metri e, con un collegamento di circa 20 minuti dalla stazione di Wetzikon a Zurigo HB, anche la vita cittadina è facilmente raggiungibile. Il Kemptner Tobel si trova praticamente a due passi e anche il lago di Pfäffikon è raggiungibile in pochissimo tempo, mentre l'area ricreativa nei dintorni invita a piacevoli passeggiate. A sud dell'insediamento si trova una zona agricola.

L'immobile offre inoltre un pratico ripostiglio di circa 11 m² e la possibilità di acquistare due posti auto in garage sotterraneo al prezzo di CHF 40'000 ciascuno. Un ulteriore vantaggio: l'appartamento è dotato di un moderno impianto di ventilazione Zehnder e dispone di una funzione FreeCooling per regolare la temperatura nelle calde giornate estive. Lavatrice e asciugatrice Miele si trovano nel ripostiglio direttamente accanto alla cucina.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa su richiesta e di mostrarvi l'appartamento in loco. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: preyenstrasse45@gmail.com