Appartement à vendre - 8623 Wetzikon ZH, Preyenstrasse 45

À vendre : un appartement exclusif de 5,5 pièces avec grand jardin, idéalement situé dans la résidence PurNatur à Wetzikon. Ce bien immobilier se distingue par son environnement calme, proche de la nature et familial, dans une impasse, ainsi que par sa construction moderne avec des matériaux de haute qualité. Construit en 2021, l'appartement est en excellent état et offre, avec une surface habitable de 136 m², un logement confortable pour toute la famille.

La résidence PurNatur comprend environ 50 copropriétés et se caractérise par une architecture ouverte et un aménagement paysager unique et attrayant. L'immeuble n° 45 compte au total 11 appartements.

Orienté sud, l'appartement séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses ainsi que par sa disposition idéale. Une grande importance a été accordée à un aménagement intérieur de haute qualité. De grandes surfaces vitrées garantissent une atmosphère lumineuse et agréable. Grâce à sa conception ingénieuse, vous pourrez admirer, lors des belles journées, la vue sur le Rigi et le Pilate depuis le salon.

Le grand espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger, avec une cuisine moderne et bien équipée, constitue le cœur de l'appartement. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque V-Zug, notamment une plaque à induction, un four, un four combiné et un lave-vaisselle. Le grand meuble indépendant avec espace de rangement des deux côtés assure l'ordre et offre suffisamment de place pour vos ustensiles de cuisine.

Les salles d'eau sont aménagées avec goût, avec notamment une salle de bain attenante avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à effet pluie et WC. Les sols de la zone de vie sont recouverts de lames de parquet en chêne clair de haute qualité de Bauwerk Parkett, tandis que les salles d'eau sont équipées d'élégantes plaques murales et de sol anthracite imitation ardoise.

Le jardin offre une grande pelouse de 121 m² en droit d'usage, ainsi qu'un coin repas couvert (12,7 m²) et une extension du coin repas avec sol en gravier (env. 14 m²), idéal pour des moments de détente en plein air. Juste devant la porte d'entrée, vous pourrez profiter de la proximité de la zone de loisirs et explorer la nature environnante.

L'emplacement de l'appartement est idéal pour les familles. Il y a une aire de jeux dans la résidence, une crèche se trouve à environ 100 mètres, et les jardins d'enfants et les écoles sont également à proximité immédiate.

Le quartier familial offre également une bonne desserte par les transports en commun. L'arrêt de bus Oberkempten est à seulement 80 mètres environ, et avec une liaison d'environ 20 minutes entre la gare de Wetzikon et la gare centrale de Zurich, la vie urbaine est également rapidement accessible. Le Kemptner Tobel se trouve pratiquement devant la porte, et le lac de Pfäffikon est également accessible en un rien de temps, tandis que la zone de loisirs environnante invite à des promenades reposantes. Au sud de la résidence se trouve une zone agricole.

Le bien immobilier dispose également d'une cave pratique d'environ 11 m² et de la possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol au prix de CHF 40 000.– chacune. Autre atout : l'appartement est équipé d'une installation de ventilation moderne de Zehnder et dispose d'une fonction FreeCooling pour réguler la température lors des chaudes journées d'été. Un lave-linge et un sèche-linge Miele se trouvent dans le réduit juste à côté de la cuisine.

Avez-vous été séduit ? Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée sur demande et vous montrerons l'appartement sur place. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous : preyenstrasse45@gmail.com