Appartamento in vendita - 8142 Uitikon Waldegg, Leuengasse 45

Stile di vita urbano vicino alla natura: appartamento 2½ locali nel quartiere di Leuen...
Ai piedi dell'Uetliberg e della porta della città di Zurigo, il quartiere di Leuen a Uitikon Waldegg (aliquota fiscale 78%) si presenta come un insediamento moderno con un carattere urbano e un valore ricreativo vicino alla natura: unità abitative confortevoli sono completate da un mix creativo di negozi e gastronomia, una piantumazione diversificata allenta l'architettura lineare, le opportunità di acquisto sono a pochi passi e l'autobus per la città di Zurigo si ferma praticamente davanti alla porta.

Una facciata in mattoni rossi caratterizza il numero civico 45 nella Leuengasse, calmata dal traffico. L'edificio plurifamiliare con cortile verde è stato costruito nel 2022 secondo gli standard Minergie. Ventilazioni controllate degli appartamenti e un impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità promuovono uno stile di vita sostenibile e garantiscono costi accessori contenuti.

Al piano rialzato è in vendita un appartamento 2½ locali ben distribuito, di alta qualità e progettato con un design moderno e ridotto. Su una superficie abitabile di quasi 75 m² si distribuiscono il soggiorno e la sala da pranzo con una cucina Poggenpohl ben attrezzata, una camera da letto, il bagno con vasca, doccia a pioggia e WC-doccia, oltre a un ridotto direttamente all'ingresso spazioso. Grandi finestre lasciano entrare molta luce e consentono l'accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto al balcone coperto di oltre 16 m². Grazie all'orientamento a ovest, si può godere meravigliosamente del sole serale su questa loggia all'aperto con privacy. Una scala conduce al prato sottostante con diritti speciali.

Il ridotto offre non solo spazio di stoccaggio sufficiente, ma ospita anche una torre di lavaggio e un armadio. Il condominio include anche una grande cantina nel seminterrato dell'edificio, facilmente accessibile con l'ascensore. L'offerta comprende una grande cantina e un posto auto nel garage sotterraneo con una stazione di ricarica elettrica, che può essere acquistato per CHF 50'000.-

Interessato?
Allora richiedi oggi stesso l'esposizione di vendita dettagliata con planimetria e tutti i dettagli.

Se desideri visitare questo bellissimo appartamento in proprietà, sei calorosamente invitato e non vediamo l'ora di contattarti.