Appartamento in vendita - 4402 Frenkendorf

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DESCRIZIONE DELL'OGGETTO:

Questo condominio ristrutturato e spazioso di 3½ stanze, che potrebbe facilmente essere convertito in un appartamento di 4½ stanze con poco sforzo, è davvero un gioiello elegante. Si trova al 2° piano dell'edificio plurifamiliare Eggstrasse 59, situato in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, vicino a prati e boschi. Una strada circolare a senso unico attraversa il quartiere e proprio accanto alla casa si trova una fermata dell'autobus per la linea 78, che opera ogni quarto d'ora dalla mattina alla sera. La scuola primaria vicina con giardino d'infanzia è raggiungibile in 2-3 minuti a piedi e la scuola secondaria dista circa 5 minuti a piedi.

L'appartamento colpisce per uno stile mediterraneo squisito. Le pareti intonacate sono in tonalità bianche e rosse o piastrellate con eleganti lastre di marmo. Sui pavimenti sono state posate principalmente lastre di granito di alta qualità e facili da mantenere. Il bagno, con vasca angolare, è particolarmente elegante. Si prega di dare un'occhiata anche al tour virtuale in 3D.

Programma delle stanze

• Ingresso con armadio su misura
• Soggiorno/sala da pranzo con un piccolo bar e accesso al balcone
• Cucina con frontali dei mobili bianchi lucidi ed elettrodomestici Miele
• Camera da letto con vista panoramica e accesso al bagno
• Bagno con vasca angolare e combinazione lavabo elegante
• Stanza con vista sul giardino
• WC per gli ospiti con doccia e torre di lavaggio (Miele)
• Compartimento cantina
• Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 30'000.-

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DESCRIZIONE DEL LUOGO:

Il comune di Frenkendorf conta circa 6.500 abitanti e si trova nell'area di transizione tra l'alta e la bassa regione di Basilea, a 12 chilometri dalla città di Basilea. Qui a Hülftenschanz, il 3 agosto 1833, le truppe della città di Basilea subirono una decisiva sconfitta militare contro le forze rurali, che portò alla creazione del demi-canton di Basilea-Campagna. Frenkendorf è situato in posizione centrale, dispone di buone connessioni di trasporto pubblico, buona infrastruttura e opportunità di acquisto, nonché numerosi club e opportunità di svago. Inoltre, c'è un'ottima offerta scolastica.

Scuole:
Scuola primaria, classe di introduzione, piccola classe di livello intermedio, servizio di logopedia, anno di lavoro BL, scuola secondaria livelli di richiesta A, E e P, scuola di giorno pedagogica speciale Mühlacker. Frenkendorf è il comune sede del distretto scolastico secondario Frenkendorf/Füllinsdorf.

Opportunità di acquisto/commercio:
Nel villaggio ci sono molti negozi al dettaglio e grandi centri commerciali. Numerosi altri negozi e centri commerciali nei comuni vicini di Füllinsdorf e Pratteln.

Trasporti pubblici e individuali:
Stazione ferroviaria SBB Frenkendorf-Füllinsdorf, linea di autobus 78 (Frenkendorf-Liestal-Lausen), linea di autobus 80 (Basilea-Liestal-Reigoldswil). Il comune si trova sulla strada principale Liestal-Pratteln-Basilea e ha accesso diretto all'autostrada A22 e a Pratteln/Augst all'A3.

Aliquota fiscale per le persone fisiche 2024: 57%

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