Appartamento in vendita - 3627 Heimberg, Auweg 44

È possibile scaricare la documentazione di vendita dettagliata in formato PDF direttamente da questo annuncio. Grazie mille!

Benvenuti nella vostra nuova casa in Auweg 44 a Heimberg! Questo luminoso e ben progettato appartamento di 4½ locali si trova al 1° piano di un edificio residenziale ben tenuto con un totale di 11 unità.

L'appartamento non include solo un proprio locale cantina, ma anche una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato – qui godete della massima indipendenza e comfort. Un posto auto in garage è anche disponibile e può essere acquistato per un supplemento di CHF 30'000.00.

Panoramica della proprietà L'appartamento (compresi i locali accessori) è coinvolto con una quota di 79/1'000 del terreno principale (Heimberg, GB No. 1769). Il garage associato è stato costruito in diritto di superficie su parti delle proprietà Heimberg GB N. 1766 a 1771 e 1774 a 1781. La vostra quota nel garage (GB N. 1783-21) è di 2/120 – un chiaro vantaggio: non ci sono interessi di superficie!

Costruzione solida e stato ben mantenuto La proprietà è stata costruita circa 24 anni fa e impressiona per il suo stato generale molto ben mantenuto. Sono stati effettuati regolarmente lavori di manutenzione e rinnovamento. Solo 2 anni fa, la pompa di calore aria-acqua è stata sostituita. L'appartamento stesso è stato recentemente ridipinto e si trova in ottime condizioni. Inoltre, la cucina e il bagno sono stati completamente modernizzati nel 2022/2023 e sono stati installati armadi a muro di alta qualità ovunque.

Il vostro balcone di benessere – sole, tranquillità e flessibilità Un punto forte è il balcone di circa 20 m² con orientamento sud-ovest – situato in una zona tranquilla, lontano dalla strada, e dotato di pavimentazione moderna. Per il massimo comfort, il balcone può essere chiuso con elementi in vetro – ideale in caso di vento o pioggia. Un tendone verticale elettrico è stato installato solo l'anno scorso.