Appartamento in vendita - 4302 Augst BL

Vivi dove altri passeggiano – elegante appartamento di 3,5 locali lungo il Reno ad AugstSensazione moderna di vita, tranquillità e natura – a solo un respiro dall'acqua

Nel mezzo di un tranquillo quartiere residenziale con accesso diretto alla riva del Reno, questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità attende coloro che apprezzano la tranquillità, la qualità e il legame con la natura.

Qui non vivi solo – prosperi in un luogo dove la vita quotidiana diventa relax:

• durante una passeggiata lungo il Reno
• sulla loggia protetta con sole serale
• nell'area living aperta con elegante parquet in rovere e isola di cottura

L'appartamento impressiona con certificazione Minergie, ventilazione controllata e un design interno elegante che non lascia nulla a desiderare.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso con cucina moderna e isola di cottura
• Loggia soleggiata (13 m²) – ideale per ore tranquille all'aperto
• 2 camere da letto eleganti con parquet in rovere
• 2 eleganti bagni (1x doccia / 1x vasca con doppio lavabo)
• Certificato Minergie, con ventilazione di comfort controllata
• Riscaldamento a pavimento e finestre a triplo vetro
• Ripostiglio con torre di lavaggio propria (porta insonorizzata)
• Accessibile in sedia a rotelle / Adatto per anziani – ideale anche come casa senza barriere
• Propria cantina
• Posto auto in garage sotterraneo disponibile separatamente per CHF 35'000
• Parcheggi per visitatori nel garage sotterraneo

Vantaggi della posizione che convincono:

• Solo 3 minuti a piedi dal Reno – pura natura proprio davanti alla tua porta
• Quartiere residenziale tranquillo senza traffico di transito
• Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria raggiungibili in pochi minuti
• Vicinanza a negozi, ristoranti, ufficio postale, scuola e asilo
• Collegamento autostradale e Basilea a breve distanza in auto
• Orientamento: Sud, soleggiato tutto il giorno

Conclusione: Vivere con vista – per le persone che vogliono combinare qualità, tranquillità e natura.
Questo appartamento è un gioiello nascosto per chiunque desideri vivere in modo sostenibile, di alta qualità e vicino alla natura – con collegamenti perfetti alla città.

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Per ulteriori informazioni e immagini aggiuntive, visita il seguente link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5546057

Tour virtuale:
https://tour.giraffe360.com/cc16b5866941430c8f7d80906ebfa677/?nocookie

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