Appartement à vendre - 4302 Augst BL

Vivre où d'autres se promènent – appartement élégant de 3,5 pièces au bord du Rhin à AugstSentiment moderne de vie, tranquillité et nature – à seulement un souffle de l'eau

Au milieu d'un quartier résidentiel calme avec un accès direct au bord du Rhin, cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité attend ceux qui apprécient la tranquillité, la qualité et le lien avec la nature.

Ici, vous ne vivez pas seulement – vous prospérez dans un endroit où la vie quotidienne devient une détente :

• lors d'une promenade le long du Rhin
• sur la loggia protégée avec le soleil du soir
• dans le salon ouvert avec un élégant parquet en chêne et un îlot de cuisine

L'appartement impressionne par sa certification Minergie, sa ventilation contrôlée et son aménagement intérieur élégant qui ne laisse rien à désirer.

Points forts en un coup d'œil :

• Espace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine moderne et îlot de cuisine
• Loggia ensoleillée (13 m²) – idéale pour des heures tranquilles en plein air
• 2 chambres élégantes avec parquet en chêne
• 2 salles de bains élégantes (1x douche / 1x baignoire avec double lavabo)
• Certifié Minergie, avec ventilation de confort contrôlée
• Chauffage au sol & fenêtres à triple vitrage
• Réduit avec sa propre tour de lavage (porte insonorisée)
• Accessible en fauteuil roulant / Adapté aux personnes âgées – également idéal comme maison sans barrières
• Propre cave
• Place de parking en sous-sol disponible séparément pour CHF 35'000
• Places de parking pour visiteurs dans le garage souterrain

Avantages de l'emplacement qui convainquent :

• À seulement 3 minutes à pied du Rhin – nature pure juste devant votre porte
• Quartier résidentiel calme sans circulation de transit
• Arrêt de bus et gare accessibles en quelques minutes
• Proximité des commerces, restaurants, bureau de poste, école et crèche
• Accès à l'autoroute et Bâle à courte distance en voiture
• Orientation : Sud, ensoleillé toute la journée

Conclusion : Vivre avec vue – pour les personnes qui souhaitent allier qualité, tranquillité et nature.
Cet appartement est un secret bien gardé pour tous ceux qui souhaitent vivre de manière durable, de haute qualité et proche de la nature – avec des connexions parfaites à la ville.

Prenez rendez-vous maintenant pour une visite & tombez amoureux !
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Pour plus d'informations et des images supplémentaires, veuillez visiter le lien suivant :
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5546057

Visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/cc16b5866941430c8f7d80906ebfa677/?nocookie

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