Attico in vendita - 8810 Horgen, Einsiedlerstrasse 430

CONFORTEVOLE ATTICO-MANSARDATO A HORGEN LA VOSTRA NUOVA CASA CON CHARME E VISTA PANORAMICA

Questo splendido attico-mansardato, recentemente ristrutturato a Horgen, offre il massimo comfort abitativo. Situato in un ambiente idilliaco con vista sulle montagne e vista parziale sul lago, unisce dotazioni moderne a un'atmosfera abitativa unica.

PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO:

Ampio soggiorno-pranzo luminoso con travi a vista e accesso a un patio coperto e soleggiato esposto a sud-ovest, ideale per momenti di relax.
Cucina moderna con design elegante e attrezzature di alta qualità.
Studio o camera per gli ospiti e un elegante bagno con doccia nell'ingresso.
Mansarda con due camere da letto, un secondo bagno con doccia e accesso diretto a un grande ripostiglio con lavatrice e asciugatrice
Possibilità di ulteriore illuminazione: sono disponibili i permessi di costruzione per due ulteriori finestre sul tetto.
Pavimento in pregiato parquet per un'atmosfera calda e accogliente.
Preparazione per un camino o una stufa a legna per un maggiore comfort.
Impianto fotovoltaico in funzione dal 2024.

Inoltre, l'immobile è perfettamente preparato per il futuro: l'attuale riscaldamento a gasolio verrà sostituito nell'estate 2025 da un impianto geotermico. Finanziato dal fondo per il rinnovamento. Nessun costo aggiuntivo per i nuovi proprietari.

L'appartamento comprende una cantina e un posto auto in garage sotterraneo con allaccio per auto elettriche. I dintorni offrono accesso diretto a meravigliosi sentieri escursionistici, perfetti per gli amanti della natura e i proprietari di cani.

Grazie alla vicinanza a Zurigo e all'elevata qualità della vita, Horgen è una posizione interessante per gli investimenti immobiliari, con una domanda stabile e un potenziale di valore a lungo termine. Secondo lo studio prospettico 2040 del Dr. Fahrländer & Partner, Horgen presenta un eccellente valore del 35% di domanda aggiuntiva di proprietà immobiliari.

Vivete in un appartamento di alta qualità, modernizzato, ricco di fascino e in ottima posizione. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.