Attique à vendre - 8810 Horgen, Einsiedlerstrasse 430

APPARTEMENT EN ATTIQUE COZY À HORGEN VOTRE NOUVELLE MAISON AVEC CHARME ET VUE IMPRENABLE

Ce magnifique appartement en attique moderne et rénové à Horgen vous offre un confort de vie de haut niveau. Situé au milieu d'un environnement idyllique avec vue sur les montagnes et vue partielle sur le lac, il allie équipements modernes et ambiance de vie unique.

POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT :

Grand espace de vie lumineux avec charpente apparente et accès à une terrasse couverte et ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente.
Cuisine moderne avec un design élégant et des équipements haut de gamme.
Bureau ou chambre d'amis et une élégante salle de douche dans l'entrée.
Combles avec deux chambres, une deuxième salle de douche et accès direct à un grand réduit avec lave-linge et sèche-linge
Possibilité d'apports de lumière supplémentaires : les permis de construire pour deux fenêtres de toit supplémentaires sont disponibles.
Sol en parquet noble pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
Préparation pour une cheminée ou un poêle à bois pour plus de confort.
Installation photovoltaïque en service depuis 2024.

De plus, le bien est parfaitement équipé pour l'avenir : le système de chauffage au mazout existant sera remplacé par une géothermie à l'été 2025. Financé par le fonds de rénovation. Aucun coût supplémentaire pour les nouveaux propriétaires.

L'appartement comprend un débarras et une place de parking souterrain avec borne de recharge pour voitures électriques. Les environs offrent un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chiens.

Grâce à sa proximité de Zurich et à sa qualité de vie élevée, Horgen est un lieu attrayant pour les investissements immobiliers, avec une demande stable et un potentiel de valeur à long terme. Selon l'étude prospective 2040 du Dr Fahrländer & Partner, Horgen affiche une excellente valeur de 35 % de demande supplémentaire de propriété résidentielle.

Vivez dans un logement de qualité supérieure dans un appartement modernisé, plein de charme et bien situé. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.