Appartamento in vendita - 5200 Brugg AG, Dorfstrasse 43

L'appartamento maisonette spazioso e luminoso di 5,5 stanze, con 185 m2 di superficie abitabile netta, si trova nel vecchio centro del villaggio di Brugg Lauffohr, tra il castello d'acqua e il centro di Brugg. Questo appartamento su due piani è situato ai due ultimi piani della proprietà e gode del vantaggio di essere attaccato solo da un lato al resto della casa. Questo non solo porta molta luce nell'appartamento mansardato, ma garantisce anche una sensazione di spazio aperto nonostante le pendenze del tetto. Al primo piano si trovano il grande soggiorno e sala da pranzo, la cucina ristrutturata nel 2019 con elettrodomestici moderni (Bora, Miele, ecc.) e accesso alla terrazza, due camere da letto e due bagni. Uno di questi due bagni è stato completamente rinnovato nel 2021 e dispone di una lussuosa doccia a pioggia walk-in e di un WC doccia del marchio Geberit. La mansarda viene occasionalmente affittata a ospiti di bed & breakfast, motivo per cui una delle due camere è stata dotata di una cucina nel 2022. Questo piano è anche ideale per adolescenti che possono godere del loro spazio qui. Oltre a un bagno, ci sono anche una stanza di soffitta non riscaldata e un soppalco a due piani in questo piano. Nel seminterrato, una grande cantina a volta con pavimento naturale, un compartimento cantina e un ripostiglio per legna completano l'offerta di spazio ricca. Hai il diritto esclusivo di utilizzo di un'area giardino con barbecue. Un garage singolo con stazione di ricarica elettrica, alimentato dal sistema solare della casa, così come due posti auto all'aperto possono essere acquistati separatamente.

Che si tratti di un appartamento familiare, di un nucleo familiare intergenerazionale o di un appartamento per single con ufficio a casa - questa offerta può soddisfare diverse esigenze.

L'appartamento si distingue anche per la sua posizione centrale, anche se si trova in una tranquilla strada di quartiere. Che si tratti di trasporti pubblici o opportunità educative: l'intera infrastruttura della città di Brugg si trova nelle immediate vicinanze. Anche il collegamento autostradale può essere raggiunto rapidamente, o tramite collegamenti di autobus, la stazione dei treni espressi e S-Bahn di Brugg. Le aree di svago locali lungo le rive dell'Aare, della Limmat e della Reuss, il Bruggerberg o l'ampio paesaggio di zone alluvionali verso Aarau sono anche a pochi minuti a piedi o in bicicletta.