Appartamento mansardato in vendita - 2502 Biel/Bienne, Chemin De La Pierre-Grise / Grausteinweg 42

Un attico davvero eccezionale!

Questo appartamento si estende su tutto l'ultimo piano dell'edificio Pierre-Grise 42 e dispone di una superficie abitabile netta di 333 m²! Non appena si varca la soglia, questa proprietà eccezionale invita ad esplorare i suoi ampi e luminosi ambienti con viste esterne mozzafiato.

Dall'ingresso, il pavimento in travertino del lungo corridoio conduce direttamente all'ampio soggiorno e sala da pranzo con un maestoso camino in pietra di Hauterive e un'altezza del soffitto di 2,80 m. Tre grandi porte a battente si aprono sulla terrazza soleggiata.

Questo ambiente offre inoltre l'accesso a un secondo salone in stile Luigi XVI con una splendida carta da parati blu e un parquet la cui eleganza classica testimonia la sua antica grandezza. Questo bel locale è collegato a una piccola stanza che fungeva da sala musica. Le numerose finestre si affacciano a nord su una vegetazione lussureggiante. Consultare la piantina.

Anche dal salone blu, una porta finestra a due ante conduce, attraverso una veranda con un grazioso camino esterno, alla terrazza con la piscina.
Questa piscina deve ancora essere rimessa a nuovo, ma si può già immaginare di rinfrescarsi nelle calde giornate estive! Una piccola doccia chiusa adiacente alla piscina offre vantaggi pratici dopo il bagno.

Tornando all'ingresso: qui si trovano un piccolo guardaroba separato e un bagno per gli ospiti. Si accede anche a un ufficio situato sul pianerottolo della sala musica, accessibile dal salone blu. Vedi piantina.

La cucina è molto spaziosa e offre numerosi spazi di stivaggio, per non parlare dell'isola cottura e di un ripostiglio chiuso. Qui si è sicuramente cucinato per grandi tavolate! Offre inoltre l'accesso a uno spazio esterno abbastanza grande per sistemare un tavolo per la famiglia.

La terrazza offre una vista panoramica dal Weissenstein al lago di Bienne, una vista incantevole sul centro storico di Bienne e una vista grandiosa su tutta la catena alpina. Grazie ai vecchi alberi che delimitano la terrazza a est e ovest, offre una piacevole privacy e posti ombreggiati per ripararsi dalle calde giornate estive.

A sud-est della cucina, situata a sud, si trovano una grande camera da letto matrimoniale e un'altra stanza, una doccia e una cabina armadio che offre accesso a un ampio bagno con motivi antichi. Le due camere da letto con parquet sono meravigliosamente luminose e si aprono anche sulla terrazza.

Più a est si trova un'altra camera da letto, riconoscibile dal suo pavimento in piastrelle verdi, collegata a un piccolo vano angolare dotato di un punto acqua.
Altre due splendide camere da letto, una con moquette in sisal, l'altra con parquet, offrono anch'esse accesso all'ampia terrazza est con il suo grande pino che le conferisce un'atmosfera poetica particolare.

Sul lato nord della mansarda si trova il lungo corridoio, per così dire la spina dorsale di questo incredibile appartamento. Da qui si accede a un bagno con WC separato e a un ripostiglio e una stireria che può anche fungere da lavanderia, in quanto contiene due lavabi.

La proprietà comprende anche un appartamento di 1,5 locali al piano terra con finestre a filo pavimento, che può essere utilizzato per gli ospiti, come camera per i ragazzi o come ufficio.

L'attico può anche essere diviso in due unità, in quanto dispone di numerosi bagni distribuiti in tutto l'appartamento. È anche possibile creare due ingressi indipendenti. Ulteriori informazioni su richiesta.

I locali non corrispondono sempre al 100% alla planimetria originale. Siamo quindi a vostra disposizione per eventuali chiarimenti.


L'appartamento comprende inoltre due cantine e due posti auto nel garage sotterraneo, inclusi nel prezzo.


Riscaldamento a gas dal 2011
Tetto piano e lavori di lattoneria rinnovati



Siamo lieti di presentarvi questo interessante immobile!


Prezzo di vendita o offerta migliore. Non c'è nessuna asta.

Ulteriori informazioni su richiesta.