Doppio in vendita - 4153 Reinach BL

Benvenuti in questo impressionante appartamento angolare maisonette di 7,5 stanze, che offre una generosa superficie abitabile di 141 m². L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e idilliaca nel cuore di Reinach BL, permettendovi una combinazione armoniosa di comfort abitativo e accessibilità centrale.

Piano terra:
Entrate nell'appartamento attraverso un ingresso accogliente e spazioso che vi conduce in un'area pranzo e soggiorno inondata di luce di 40 m². Questo ampio spazio può essere facilmente suddiviso in due aree separate, offrendo ampio spazio sia per serate conviviali che per ore di relax. Da qui, potete accedere direttamente a un'area giardino amorevolmente curata, che vi offre la possibilità di godere appieno della tranquillità della natura e dell'ampiezza dello spazio esterno. La cucina moderna è completamente attrezzata e vi offre condizioni ideali per creazioni culinarie come stanza separata. Inoltre, un pratico WC per gli ospiti completa l'offerta al piano terra.

Piano superiore:
Una scala elegante vi porta al piano superiore, che comprende quattro camere da letto luminose e spaziose. Due di queste camere hanno accesso diretto a un ampio balcone di 13 m², da cui potete godere di una meravigliosa vista sul verde. Il piano superiore è inoltre dotato di due moderne docce, due lavabi e un WC aggiuntivo, che vi offre ulteriore comfort. Una lavanderia con lavatrice si trova anche a questo piano, facilitando le vostre attività quotidiane.

Stanze aggiuntive:
Al piano terra troverete una camera da letto separata con accesso a un patio accogliente, ideale per un ufficio o uno studio. Questa camera è inoltre dotata di un bagno, WC e lavabo, che sono condivisi con gli altri proprietari. Questo appartamento include anche un proprio compartimento cantina, che vi offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Caratteristiche speciali:
L'appartamento offre comfort all'avanguardia, tra cui persiane elettriche che garantiscono ulteriore comfort e regolano in modo ottimale il clima interno. Una stufa svedese in acciaio inox con funzione di ricircolo non solo fornisce calore accogliente nei giorni freddi, ma conferisce anche un'atmosfera speciale all'appartamento. Inoltre, nel 2025 sarà installato il riscaldamento urbano, che fornirà una soluzione di riscaldamento sostenibile ed efficiente e rinnovando in modo sostenibile il sistema di riscaldamento. Un concetto ben pensato di armadi a muro distribuiti in tutto l'appartamento garantisce ampio spazio di stoccaggio e ordine, consentendovi di tenere i vostri effetti personali ben organizzati.

Parcheggio e spazi comuni:
Un posto auto in garage sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto, e su richiesta può essere affittato un secondo posto auto per soddisfare le vostre esigenze. Gli spazi comuni che potete utilizzare collettivamente includono un locale per biciclette, una lavanderia e un locale per asciugare, una sala da ping pong e un locale di deposito, che contribuiscono anche alla vostra qualità della vita.

Dotazioni
- Riscaldamento urbano da installare nel 2025
- Stufa svedese in acciaio inox con funzione di ricircolo
- Armadi a muro e persiane elettriche
- Posizione: Tranquilla e centrale a Reinach BL
- Superficie abitabile: 141 m²

Piano terra:
- Ingresso: Spazioso e accogliente
- Area pranzo e soggiorno: 40 m², divisibile per flessibilità
- Area giardino: Accessibile direttamente, ideale per rilassarsi
- Cucina: Cucina attrezzata completamente come stanza separata
- WC per gli ospiti: Pratico al piano terra

Piano superiore:
- Camere da letto: Quattro stanze luminose e spaziose
- Balcone: 13 m², accesso da una camera da letto, con una bella vista
- Bagno: Due docce, due lavabi e un WC
- Lavanderia: Con lavatrice per ulteriore comfort

Stanze aggiuntive:
- Camera da letto separata: Accesso al patio, ideale come ufficio o studio
- Bagno: WC e lavabo, condivisi con altri proprietari
- Compartimento cantina: Spazio di stoccaggio proprio

Parcheggio e spazi comuni:
- Posto auto in garage sotterraneo: Incluso, posto auto aggiuntivo affittabile su richiesta
- Spazi comuni: Locale per biciclette, lavanderia e locale per asciugare, sala da ping pong, locale di deposito

Posizione
Reinach è una comunità vivace e affascinante che si distingue per la sua eccellente infrastruttura e alta qualità della vita. Ecco alcune delle caratteristiche eccezionali che rendono Reinach un luogo attraente in cui vivere:

- Infrastruttura: La comunità offre un'infrastruttura completa e ben sviluppata che comprende tutte le comodità per le esigenze quotidiane. Ciò include supermercati ben forniti, negozi diversi e vari fornitori di servizi che rendono la vita qui piacevole e confortevole.

- Opportunità educative: A Reinach troverete una varietà di istituzioni educative che offrono un'istruzione di alta qualità per bambini e giovani. Oltre a diversi asili e scuole primarie, c'è anche una rinomata scuola internazionale nelle vicinanze che attira famiglie con diversi background linguistici e culturali e consente un'istruzione interculturale.

- Opportunità di lavoro: La posizione strategicamente favorevole di Reinach consente eccellenti collegamenti con vari centri economici della regione. L'area ospita numerose aziende e impianti industriali che offrono opportunità di lavoro attraenti e promuovono così lo sviluppo professionale.

- Collegamenti con i mezzi pubblici: I collegamenti con i mezzi pubblici a Reinach sono di prima classe. Diverse linee di tram e autobus collegano in modo efficiente la comunità con le città vicine e il vivace centro di Basilea. Questo buon collegamento rende i pendolari facili e convenienti.

- Accesso all'autostrada: Reinach beneficia della vicinanza all'autostrada A2, che consente un viaggio rapido e senza problemi verso le città e le regioni circostanti. Questo è particolarmente vantaggioso per i professionisti che devono viaggiare o pendolare regolarmente.

- Opportunità di svago e sport: Reinach offre un'ampia gamma di attività ricreative che attraggono sia gli appassionati di sport che gli amanti della natura. Numerosi club sportivi, campi da tennis e sentieri ben sviluppati per escursioni e ciclismo invitano a trascorrere del tempo attivo all'aperto. I bellissimi parchi e spazi verdi della comunità offrono anche spazio per il relax e il riposo.

- Caffè e ristoranti: Per coloro che amano mangiare fuori e farsi viziare, Reinach offre una varietà di caffè e ristoranti. Qui potete gustare delizie locali e specialità internazionali e trascorrere ore piacevoli con familiari e amici.

In generale, Reinach offre una combinazione ideale di vita tranquilla e stile di vita urbano. La posizione attraente, unita a un'eccellente infrastruttura e a diverse opportunità di svago, rende questa comunità un luogo perfetto per famiglie, professionisti e coloro che cercano tranquillità e che apprezzano la qualità della vita.

Altro
Conclusione:
Questo straordinario appartamento maisonette non solo unisce ampi spazi abitativi, ma anche una posizione attraente e numerosi comfort che rendono la vita qui piacevole. Convinciti di questa offerta unica e prenota oggi stesso un appuntamento per visitare la tua nuova casa.