Appartamento in vendita - 4103 Bottmingen

Descrizione della posizione:

Questo appartamento di giardino estremamente lussuoso si trova in una proprietà costruita nel 2016 con sole sette unità e un proprio garage in una delle zone residenziali più ricercate di Bottmingen, in una posizione tranquilla circondata da case unifamiliari ben curate, ville e ampie aree verdi. L'ampia area di svago locale adiacente invita a passeggiate, gite in bicicletta e varie attività sportive.

Bottmingen è una delle municipalità più popolari e anche fiscalmente vantaggiose nell'agglomerato di Basilea. Grazie all'alta qualità della vita e a un collegamento diretto con la città di Basilea tramite una rete di trasporti pubblici perfettamente sviluppata, Bottmingen è diventata una delle municipalità più attraenti della regione di Basilea. La fermata del tram più vicina si trova a soli 300 metri e offre un collegamento rapido e senza complicazioni con le aree circostanti.

Anche nel settore scolastico e negli asili, Bottmingen è una delle municipalità più popolari grazie alla varietà di opzioni disponibili qui. Le necessità quotidiane possono essere trovate in numerosi negozi specializzati e nei centri commerciali più grandi. Anche un'ampia gamma di offerte sportive, ricreative o culturali è disponibile in questa popolare municipalità.

Descrizione della proprietà:

Benvenuti in uno degli appartamenti di giardino più esclusivi di Bottmingen – una casa che unisce vita moderna e comfort lussuoso. Con una generosa superficie abitabile di circa 235 mq su un unico livello, questa straordinaria proprietà si distingue per il design elegante, una disposizione ben pensata e materiali di altissima qualità.

Tutte le stanze di questo appartamento rappresentativo sono inondate di luce grazie a finestre a tutta altezza, offrendo così una transizione senza soluzione di continuità e una perfetta connessione con l'ampio e privato spazio esterno. Il pavimento in parquet di rovere di alta qualità di Nolte crea un'atmosfera calda ed elegante in tutti gli spazi abitativi, mentre i lussuosi bagni di design impressionano con piastrelle in pietra naturale di grande formato e arredi di alta qualità. Questo appartamento offre un'ampia zona giorno con una cucina moderna adiacente, che è esclusivamente attrezzata con elettrodomestici del marchio V-Zug e un piano cottura Bora. Il giardino d'inverno adiacente può essere completamente aperto nei giorni caldi e si fonde quasi senza soluzione di continuità con l'area esterna privata adiacente.

L'area principale comprende una camera da letto lussuosa con un bagno adiacente, che dispone di una vasca da bagno freestanding, una doccia generosa e arredi eleganti. La cabina armadio con armadi su misura offre ampio spazio di archiviazione e massimo comfort. Un altro bagno spazioso con una grande doccia e arredi eleganti, così come un WC per gli ospiti separato, sono anche disponibili qui. Oltre all'area principale, c'è un'altra area living che dispone anche di un proprio giardino d'inverno con accesso all'area esterna privata. Questa stanza aggiuntiva si integra perfettamente nel concetto generale armonioso e offre varie possibilità di utilizzo.

L'appartamento è dotato della tecnologia più moderna, consentendo di controllare tutte le persiane e le luci tramite un'app, permettendovi di creare in qualsiasi momento l'atmosfera perfetta per il benessere. La moderna e efficiente pompa di calore garantisce temperature piacevoli per il riscaldamento a pavimento in inverno, mentre in estate è possibile il free cooling per mantenere la temperatura abitativa un po' più fresca.

L'ampio spazio esterno privato (675 mq) può soddisfare tutte le esigenze dei residenti con le sue diverse zone, come relax, attività all'aperto, barbecue e eventi sociali con amici o in famiglia. Questa oasi verde perfettamente progettata con la quercia di oltre 150 anni, la fontana in granito antico del Vallese, così come l'anello di fuoco originale del marchio Tulip con posti a sedere e deposito legna invita a sostare e offre anche una piattaforma perfetta per eventi rappresentativi.

Inoltre, dettagli di alta qualità come contenitori per piante dell'Atelier Vierkant, un sistema di irrigazione Easyrain (anche controllabile esternamente tramite app) per l'intera area giardino e tutti i vasi, così come un'illuminazione da giardino efficace (MaxiSpot), che può creare accenti atmosferici, sono integrati. L'insieme è completato da un lettino esclusivo in rovere del rinomato marchio Thomas Rössler, che offre ulteriori possibilità di relax.

Altri comfort come una palestra privata con una sauna bio Küng, che vi offre un rifugio privato per il benessere e il relax direttamente a casa vostra, completano l'offerta esclusiva di questa proprietà.

Questo appartamento è un vero paradiso per le persone che cercano l'eccezionale, sia come residenza elegante per famiglie, coppie o anche individui esigenti. Lasciatevi incantare da questo appartamento unico, godetevi la vita al massimo livello e trovate tutto ciò che il cuore di un intenditore immobiliare desidera.

Il garage privato offre spazio per i vostri veicoli, un posto auto è già incluso nel prezzo di acquisto, un altro può essere acquistato aggiuntivamente se desiderato.

Conclusione di Immoline:

Vivere come in una casa unifamiliare con tutti i comfort circondati da un'oasi verde con molta privacy.

Benvenuti nella vostra nuova casa!