Appartamento in vendita - 4133 Pratteln, Wartenbergstrasse 40b

PUNTI SALIENTI

• Oltre 82 m² di superficie abitabile in posizione tranquilla, vicino al centro
• Cucina aperta e moderna con accesso diretto al soggiorno luminoso
• Pavimento in pietra pregiata in cucina, bagno e soggiorno, e laminato in parquet nelle camere
• Balcone coperto per momenti di relax
• Locale cantina privato e posto auto esterno inclusi

Questo luminoso e soleggiato appartamento di 4,5 locali al 1° piano di una palazzina tranquilla offre molto spazio e comfort abitativo. Con una superficie abitabile totale di oltre 82 m², l'appartamento è perfetto per famiglie piccole che cercano una casa accogliente. Il prezzo di vendita è di CHF 580'000.- e vendiamo solo da privato a privato - no richieste di intermediari!

Entrando nell'appartamento, colpisce subito il pregiato pavimento in pietra, che si estende anche nel soggiorno, nella cucina e nel bagno. Nella parte anteriore dell'appartamento si trovano la camera da letto e altre due stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, studio o camere per gli ospiti. Il bagno, piccolo ma raffinato, è dotato di vasca da bagno, WC e due lavabi.

La cucina, di taglio pratico, è stata completamente ristrutturata nel 2018 ed è dotata di piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e frigorifero. È adiacente al soggiorno aperto e luminoso, che oltre a un accogliente angolo salotto offre spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo. Il balcone di oltre 12 m², con vista sulla tranquilla strada e sul vicino bosco, è accessibile dal soggiorno.

Un ulteriore spazio di stivaggio è offerto da un locale cantina, un ampio ripostiglio per biciclette e il grande giardino sono a disposizione per l'uso comune. L'edificio è inoltre dotato di ascensore. Un posto auto esterno è incluso nell'appartamento e offre una comoda possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato opzionalmente (CHF 40'000.-).

Negozi e scuole si trovano nelle immediate vicinanze, altri negozi, ristoranti o strutture sono nelle immediate vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici (treno e tram) e con la rete stradale sono ottimi. La fermata della linea autobus 82 si trova a soli 150 m dall'appartamento.

Questo appartamento di proprietà, situato vicino al centro ma tranquillo, unisce l'abitare urbano a un quartiere adatto alle famiglie ed è ideale per tutti coloro che cercano una casa ben collegata a Pratteln. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci!