Appartement à vendre - 4133 Pratteln, Wartenbergstrasse 40b

POINTS FORTS

• Plus de 82 m² de surface habitable dans un endroit calme, non loin du centre
• Cuisine ouverte et moderne avec accès direct au salon lumineux
• Sol en pierre noble dans la cuisine, la salle de bain et le salon, ainsi que du stratifié imitation parquet dans les chambres
• Balcon couvert pour des moments de détente
• Cave privée et place de parking extérieure incluses

Ce lumineux et ensoleillé appartement de 4,5 pièces au 1er étage d'une résidence calme offre beaucoup d'espace et de confort. Avec une surface habitable totale de plus de 82 m², l'appartement est parfait pour les petites familles à la recherche d'un logement confortable. Le prix de vente s'élève à CHF 580'000.- et nous vendons uniquement de particulier à particulier - aucune demande d'agent immobilier n'est souhaitée !

En entrant dans l'appartement, le sol en pierre noble attire immédiatement le regard, qui se poursuit également dans le salon, la cuisine et la salle de bain. Dans la partie avant de l'appartement se trouvent la chambre à coucher et deux autres pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, bureau ou chambres d'amis. La petite mais jolie salle de bain est équipée d'une baignoire, de toilettes et de deux lavabos.

La cuisine, d'une conception pratique, a été entièrement rénovée en 2018 et est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Elle est directement attenante au salon ouvert et lumineux, qui offre, outre un coin salon confortable, suffisamment de place pour une grande table à manger. Le balcon de plus de 12 m², avec vue sur la rue calme et la forêt voisine, est accessible depuis le salon.

Un espace de rangement supplémentaire est offert par une cave, un grand local à vélos et le grand jardin sont mis à disposition pour une utilisation commune. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur. Une place de parking extérieure est comprise dans le prix de l'appartement et offre un stationnement confortable directement devant la maison. Une place de parking dans le garage souterrain peut être acquise en option (CHF 40'000.-).

Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, d'autres commerces, restaurants ou installations sont tout près. L'accès aux transports publics (train et tramway) ainsi qu'au réseau routier est excellent. L'arrêt de la ligne de bus 82 se trouve à seulement 150 m de l'appartement.

Cet appartement en propriété, situé près du centre mais au calme, allie la vie urbaine à un quartier familial et est idéal pour tous ceux qui recherchent un logement bien desservi à Pratteln. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, contactez-nous !