Appartamento in vendita - 1611 Le Crêt-près-Semsales, Rue de l' Eglise 40

NUOVO ED ESCLUSIVO:

SOGNATE UNA VITA TRANQUILLA IN CAMPAGNA?

Iniziamo la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE, nel cuore del villaggio, in un contesto rilassante con una magnifica vista sulla campagna. Il villaggio di LE CRET di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie situato in Haute-Veveyse, a distanza uguale dai quattro poli regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle, il Comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère. Ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti fino all'uscita di Vaulruz.

Buone infrastrutture: negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: circolo scolastico di La Verrerie con scuola materna, infanzia e primaria nel comune di Crêt e Semsales, poi secondaria al CO de la Veveyse a Châtel-St-Denis. Fattoria situata a 15 min. in auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, 30 min. per Losanna o Friburgo e a meno di 10 min. dall'entrata dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.

Stiamo vendendo un magnifico appartamento duplex di 4½ locali in fase di ristrutturazione con un balcone di 10,90 m2. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con un grande armadio, un magnifico soggiorno di 43 m2 aperto sotto il tetto con travi, una cucina ben attrezzata con disposizione a scelta e una grande porta finestra scorrevole che si affaccia sul balcone. Una camera da letto completa questo piano, così come un bagno con vasca/WC/lavabo. In duplex, al piano superiore accessibile tramite una scala in legno, c'è un corridoio di distribuzione che serve 2 belle camere da letto sotto il tetto con un bagno con WC, doccia e lavabo e spazio per una colonna di lavaggio.

Finiture interne a scelta degli acquirenti in base ai budget allocati nella descrizione di vendita.

Specifiche: riscaldamento ecologico tramite pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di free cooling per rinfrescare gli ambienti in estate. Pannelli solari sul tetto ottimizzati per l'autoconsumo elettrico a beneficio delle aree comuni e di ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.

Dipendenze: una cantina di 6,20 m2 e possibilità di uscita al piano interrato tramite ascensore per accedere al parcheggio sotterraneo. Locali comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori di cui 1 per disabili. 5 orti di circa 27 m2 aspettano le vostre piantagioni. Un'area giochi per bambini piccoli.

Posti auto privati in aggiunta:

Uno o due posti nel garage collettivo a Fr. 35'000.-/pezzo. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.