Appartamento in vendita - 1611 Le Crêt-près-Semsales, Rue de l' Eglise 40

NUOVO ED ESCLUSIVO:

SOGNI UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA?

Iniziamo la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE, nel cuore del villaggio, in un contesto rilassante con una magnifica vista sulla campagna. Il villaggio di LE CRET di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie situato in Haute-Veveyse, a distanza uguale dai quattro poli regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle, il Comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère. Ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 nelle vicinanze: 5 minuti fino all'uscita di Vaulruz.

Buone infrastrutture: piccoli negozi di prossimità: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: circolo scolastico di La Verrerie con scuola materna, infanzia e primaria nel comune di Crêt e Semsales, poi secondaria al CO de la Veveyse a Châtel-St-Denis. Fattoria situata a 15 min. in auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, 30 min. per Losanna o Friburgo e a meno di 10 min. dall'ingresso dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.

Stiamo vendendo un magnifico appartamento di 3½ locali al 1° piano con prato privato di 54,95 m2 e una bella terrazza di 10,50 m2 sul vecchio ponte della fienagione, orientamento nord-ovest con tramonto sulla terrazza. L'appartamento è composto da un ingresso di 13,40 m2 con grande armadio, un magnifico soggiorno di 46 m2 con una cucina a L ben attrezzata con opzioni di layout, la sala da pranzo illuminata da una grande porta finestra scorrevole che dà accesso alla terrazza e al suo prato privato, due belle camere da letto di 11,60 e 15 m2, un grande bagno con doccia/WC/lavabo e spazio per una colonna di lavaggio.

Finiture interne a scelta degli acquirenti secondo i budget allocati nella descrizione di vendita.

Specifiche: riscaldamento ecologico tramite pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di free cooling per rinfrescare gli ambienti in estate. Pannelli solari sul tetto ottimizzati per l'autoconsumo elettrico a beneficio delle aree comuni e di ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.

Dipendenze: una cantina di 5,30 m2 e accesso al parcheggio sotterraneo del seminterrato tramite un ascensore comune. Locali comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettricità, 2 posti auto per visitatori di cui 1 per disabili. Un'area giochi per bambini piccoli.

Posti auto privati in aggiunta:

Un posto nel garage collettivo a Fr. 35'000.-/pezzo. Possibilità di collegare una ricarica per auto elettriche.