Appartamento in vendita - 1611 Le Crêt-près-Semsales

NUOVO ED IN ESCLUSIVA:

SOGNATE UNA VITA TRANQUILLA IN CAMPAGNA?

Iniziamo la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE, nel cuore del villaggio, in un contesto rilassante con una magnifica vista sulla campagna. Il villaggio di LE CRET di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie situato in Haute-Veveyse, a distanza uguale dai quattro poli regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle, il Comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère. Ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti fino all'uscita di Vaulruz.

Buone infrastrutture: negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: circolo scolastico di La Verrerie con scuola materna, infanzia e primaria nel comune di Crêt e Semsales, poi secondaria al CO de la Veveyse a Châtel-St-Denis. Fattoria situata a 15 min. in auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, 30 min. per Losanna o Friburgo e a meno di 10 min. dall'entrata dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.

Vendiamo in fase di ristrutturazione un bel appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano, solo in soffitta con travi a vista, con un grande balcone di 16,60 m2, orientamento sud-ovest. L'appartamento è composto da un ingresso di 7,70 m2 con armadio, un grande soggiorno di 41,70 m2 con una cucina ben attrezzata a forma di L con disposizione a scelta, oltre alla sua dispensa, pratica per lo stoccaggio, atmosfera calda sotto il tetto con 4 Velux, due camere da letto di 15,30 m2 e 12,20 m2, un bagno con doccia/WC/lavabo e spazio per una colonna di lavaggio.

Finiture interne a scelta degli acquirenti secondo i budget allocati nella descrizione di vendita.

Specifiche: riscaldamento ecologico tramite pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di free cooling per rinfrescare gli ambienti in estate. Pannelli solari sul tetto ottimizzati per l'autoconsumo elettrico a beneficio delle aree comuni e di ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.

Dipendenze: una cantina di 6,40 m2 e accesso al parcheggio sotterraneo dal seminterrato tramite un ascensore comune. Locali comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettricità, 2 posti auto per visitatori di cui 1 per disabili.

Posti auto privati in aggiunta:

Un posto nel garage collettivo a Fr. 35'000.-/pezzo. Possibilità di collegare una ricarica per auto elettriche.