Attico in vendita - 8932 Mettmenstetten, Dachlisserstrasse 40

In un edificio multifamiliare di nuova costruzione, questo appartamento attico moderno ti aspetta – un sogno abitativo che unisce design elegante, costruzione sostenibile e materiali di alta qualità. Con circa 89 m² di superficie abitabile, ti viene offerto un concetto di spazio ben pensato che collega armoniosamente il moderno senso di vita e la qualità della vita.

Vivere con stile e comfort

Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e luminosa ti invita a sentirti bene e a creare. La cucina attrezzata di alta qualità impressiona per le attrezzature all'avanguardia e soddisfa le più alte esigenze di funzionalità e design.

Il bagno elegante offre una doccia a filo pavimento, un lavabo, un WC e una pratica torre di lavaggio – elegante e funzionale allo stesso tempo. Per ore di relax all'aperto, la loggia accogliente offre un rifugio protetto anche sotto la pioggia estiva.

Una cantina di circa 8 m² nel seminterrato offre spazio di stoccaggio aggiuntivo. Grazie all'ascensore, puoi accedere comodamente e senza barriere dal garage sotterraneo direttamente alla porta del tuo appartamento. Un posto auto in garage sotterraneo è disponibile opzionalmente per CHF 40.000.

Posizione: Vicino alla natura eppure vicino alla città

L'appartamento si trova nell'idilliaco borgo di Dachlissen, circondato dalla natura e dalla tranquillità. Allo stesso tempo, benefici di eccellenti collegamenti: Zug è raggiungibile in circa 15 minuti, Zurigo in circa 20 minuti in auto.

Architettura & Costruzione: Durevole. Sicuro. Di alta qualità.

La solida costruzione grezza in cemento e mattoni garantisce stabilità e durata:

• Pareti divisorie in calcestruzzo armato di 28 cm di spessore
• Isolamento termico e acustico di alta qualità
• Finestre a triplo vetro con protezione antieffrazione aumentata
• Porte di sicurezza a vetro isolato

All'interno, pavimenti in parquet nobili e piastrelle in grès fine creano un'atmosfera abitativa elegante.

Sicurezza & Comfort al massimo livello

• Vetro di sicurezza per finestre e porte
• Ventilazione meccanica in tutti i locali umidi
• Sistema RWA per estrazione di fumi e calore
• Garage sotterraneo ventilato con illuminazione di emergenza
• Sistema di videocitofono
  
  

Tecnologia & Sostenibilità – Pensiero moderno

• Pompa di calore acqua/terra con riscaldamento a pavimento
• Free cooling in estate tramite riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico con ZEV e gestione intelligente del carico
• Elementi di smart home: persiane motorizzate per stanza
• Collegamento in fibra ottica (OTO)
• Impianto di addolcimento centrale per acqua dolce
• Sistemi di tubazioni di alta qualità in acciaio inox e PE-Xc
  
  
  

Un impianto di addolcimento centrale (33–40 °fH) garantisce acqua dolce. Tutti i sistemi di tubazioni sono realizzati con materiali durevoli e testati come acciaio inox e PE-Xc.

Conclusione

Questo appartamento attico si distingue per il suo piano ben pensato, le sue dotazioni di alta qualità e la sua posizione tranquilla e vicina alla natura. È ideale per chiunque dia valore al comfort abitativo, alla sostenibilità e a un'atmosfera elegante.

**Non perdere l'occasione di far parte di questa esclusiva opportunità abitativa a Dachlissen Mettmenstetten. Prenota oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciati convincere da questa esperienza abitativa unica.