Attique à vendre - 8932 Mettmenstetten, Dachlisserstrasse 40

Dans un immeuble multifamilial récemment construit, cet appartement en attique moderne vous attend – un rêve de vie qui allie design élégant, construction durable et matériaux de haute qualité. Avec environ 89 m² de surface habitable, vous disposez d'un concept d'espace bien pensé qui relie harmonieusement le sentiment de vie moderne et la qualité de vie.

Vivre avec style et confort

Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et baignée de lumière vous invite à vous sentir bien et à créer. La cuisine équipée de haute qualité impressionne par son équipement à la pointe de la technologie et répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de design.

La salle de bain élégante offre une douche à l'italienne de plain-pied, un lavabo, un WC et une tour de lavage pratique – élégante et fonctionnelle à la fois. Pour des heures de détente en plein air, la loggia confortable offre un refuge abrité même sous la pluie d'été.

Une cave d'environ 8 m² au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à l'ascenseur, vous pouvez accéder confortablement et sans obstacles de votre garage souterrain directement à la porte de votre appartement. Une place de parking souterrain est disponible en option pour CHF 40'000.

Emplacement : Proche de la nature et pourtant proche de la ville

L'appartement est situé dans le hameau idyllique de Dachlissen, entouré de nature et de tranquillité. En même temps, vous bénéficiez d'excellentes connexions : Zug est accessible en environ 15 minutes, Zurich en environ 20 minutes en voiture.

Architecture & Construction : Durable. Sûr. De haute qualité.

La construction brute solide en béton et en brique garantit stabilité et durabilité :

• Murs de séparation d'appartement en béton coulé de 28 cm d'épaisseur
• Isolation thermique et acoustique de haute qualité
• Fenêtres à triple vitrage avec protection accrue contre les effractions
• Portes de sécurité à vitrage isolant

À l'intérieur, des parquets nobles et des carreaux en grès fin créent une atmosphère de vie élégante.

Sécurité & Confort au plus haut niveau

• Vitrage de sécurité pour fenêtres et portes
• Ventilation mécanique dans toutes les pièces humides
• Système RWA pour l'extraction de la fumée et de la chaleur
• Garage souterrain ventilé avec éclairage de secours
• Système de vidéophone

Technologie & Durabilité – Pensée moderne

• Pompe à chaleur sol/eau avec chauffage par le sol
• Refroidissement gratuit en été via le chauffage par le sol
• Système photovoltaïque avec ZEV et gestion intelligente des charges
• Éléments de maison intelligente : stores motorisés par pièce
• Connexion fibre optique (OTO)
• Système de déminéralisation central pour l'eau douce
• Systèmes de tuyauterie de haute qualité en acier inoxydable et PE-Xc

Un système de déminéralisation central (33–40 °fH) garantit une eau douce. Tous les systèmes de tuyauterie sont constitués de matériaux durables et testés tels que l'acier inoxydable et le PE-Xc.

Conclusion

Cet appartement en attique se distingue par son plan bien pensé, ses équipements de haute qualité et son emplacement calme et proche de la nature. Il est idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance au confort de vie, à la durabilité et à une ambiance élégante.

**Ne manquez pas la chance de faire partie de cette opportunité de logement exclusive à Dachlissen Mettmenstetten. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette expérience de vie unique.