Appartamento mansardato in vendita - 8932 Mettmenstetten, Dachlisserstrasse 40

Appartamento attico esclusivo – vivere moderno con stile e sostanza

In un edificio multifamiliare di nuova costruzione, questo attico di alta qualità ti aspetta – un vero punto culminante residenziale che unisce design contemporaneo, costruzione sostenibile e materiali di prima classe. Con circa 89 m² di superficie abitabile, l'appartamento impressiona con una pianta ben pensata, un linguaggio formale chiaro e una sensazione di vita moderna al massimo livello.
Vivere con stile e comfort

L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e luminosa costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina a incasso di alta qualità con le attrezzature più moderne soddisfa le più alte esigenze di funzionalità ed estetica – ideale per chi ama cucinare e progettare.

Il bagno elegante è dotato di una doccia walk-in a livello del pavimento, un lavabo elegante, un WC e una pratica torre di lavaggio – ben pensato, di alta qualità e funzionale. La loggia accogliente offre anche un rifugio protetto all'aperto, anche in caso di tempo variabile.

Una cantina di circa 8 m² nel seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Grazie all'accesso senza barriere tramite ascensore, puoi comodamente raggiungere dal garage sotterraneo direttamente la porta del tuo appartamento. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato opzionalmente per CHF 40'000.
Posizione – vicino alla natura eppure vicino alla città

L'appartamento si trova nell'idilliaco Weiler Dachlissen – circondato da prati, foreste e tranquillità. Allo stesso tempo, puoi godere di un'eccellente connessione ai trasporti: puoi raggiungere la città di Zug in circa 15 minuti, Zurigo è a solo circa 20 minuti in auto.
Architettura e costruzione – di alta qualità, sicura, durevole

L'edificio è stato costruito in beton e muratura massiccia e soddisfa i più alti standard in termini di qualità, sicurezza ed efficienza energetica:

• Pareti divisorie in calcestruzzo in situ spesse 28 cm
• Eccellente isolamento termico e acustico
• Finestre a triplo vetro con protezione antieffrazione aumentata
• Porte di sicurezza a vetro isolato

Nell'arredamento interno, pavimenti in parquet nobili e grandi piastrelle in ceramica creano un'atmosfera di vita moderna e stilosa.
Sicurezza e comfort – pensato fino all'ultimo dettaglio

• Vetro di sicurezza per finestre e porte
• Ventilazione meccanica in tutti i bagni
• Sistema di estrazione fumi e calore (RWA)
• Garage sotterraneo ventilato con illuminazione di emergenza
• Sistema di citofono video

Tecnologia e sostenibilità – orientato al futuro

• Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica
• Free Cooling in estate tramite riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico con ZEV e gestione intelligente del carico
• Elementi di smart home: persiane motorizzate in ogni stanza
• Connessione in fibra ottica (OTO) per Internet ad alta velocità
• Impianto di addolcimento centrale per acqua dolce (33–40 °fH)
• Sistemi di tubazioni di alta qualità in acciaio inossidabile e PE-Xc
  Conclusione

Questo esclusivo appartamento attico impressiona con un pacchetto complessivo coerente di una pianta ben pensata, tecnologia edilizia sostenibile, design elegante e una posizione tranquilla e vicina alla natura con collegamenti ottimali. È perfetto per le persone che attribuiscono particolare importanza al comfort abitativo, alla qualità e a uno stile di vita contemporaneo.

Non perdere l'occasione di far parte di questa opportunità abitativa esclusiva a Dachlissen Mettmenstetten. Prenota oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciati convincere da questa esperienza abitativa unica.