Attico in vendita - 8932 Mettmenstetten, Dachlisserstrasse 40

Scopri un'abitazione esclusiva in questo appartamento attico moderno a Mettmenstetten. Con spazi ampi e luminosi e dotazioni di alta qualità, questo appartamento di 3.5 stanze unisce lusso e comfort.

Benvenuto nella tua nuova casa: questo appartamento attico moderno in un edificio multifamiliare ben curato unisce design elegante, costruzione sostenibile e materiali di alta qualità. Su circa 89 m², puoi aspettarti un concetto abitativo ben pensato che combina armoniosamente uno stile di vita moderno e qualità della vita.

Vivere con Comfort

L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e luminosa offre molto spazio per una progettazione creativa. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità e non lascia nulla a desiderare.

Il bagno elegante colpisce con una doccia a filo pavimento, lavabo, WC e una pratica torre di lavaggio – funzionale ed elegante allo stesso tempo.

Un vero plus è la loggia accogliente, che invita a sostare all'aperto anche sotto la pioggia estiva.

Per un ampio spazio di stoccaggio, c'è una cantina di circa 8 m² nel seminterrato. Grazie all'ascensore, puoi raggiungere comodamente il tuo appartamento direttamente dal garage sotterraneo, rendendo il trasporto di carichi pesanti un ricordo del passato.

Un posto auto sotterraneo può essere acquistato in aggiunta per CHF 40'000.

Posizione & Dintorni

L'edificio multifamiliare si trova nell'idilliaco villaggio di Dachlissen, immerso nella natura ma facilmente accessibile.

Grazie alla vicinanza alla città, sei eccellentemente collegato:

• Zug è raggiungibile in circa 15 minuti,
• Zurigo in circa 20 minuti in auto.

Architettura

La costruzione grezza solida in cemento e mattoni garantisce durata e stabilità.

• Pareti divisorie in calcestruzzo in situ spesse 28 cm
• Isolamento e insonorizzazione di alta qualità
• Finestre a triplo vetro con protezione antieffrazione aumentata
• Porte di sicurezza a vetro isolato

All'interno, pavimenti in parquet nobili e piastrelle in grès porcellanato creano un'atmosfera abitativa elegante.

Sicurezza & Comfort

• Vetro di sicurezza per finestre e porte
• Ventilazione meccanica in tutti i locali umidi
• Sistema RWA (edificio multifamiliare) per estrazione di fumi e calore
• Garage sotterraneo con ventilazione e illuminazione di emergenza
• Sistema di videocitofono

Tecnologia & Sostenibilità

• Pompa di calore geotermica/acqua per riscaldamento a pavimento
• Raffreddamento gratuito in estate tramite riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico con ZEV e gestione intelligente del carico
• Elementi di smart home: persiane motorizzate per stanza, connessione in fibra ottica (OTO)

Un sistema di addolcimento centrale (33–40 °fH) garantisce acqua dolce. Tutti i sistemi idraulici sono realizzati con materiali durevoli e testati come acciaio inossidabile e PE-Xc.

Conclusione: Questo appartamento attico impressiona per la combinazione riuscita di una pianta ben pensata, dotazioni di alta qualità e una posizione tranquilla – ideale per chi apprezza comfort e qualità.

Non perdere l'occasione di far parte di questa opportunità abitativa esclusiva a Dachlissen Mettmenstetten. Prenota oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciati convincere da questa esperienza abitativa unica.