Appartamento in vendita - 7031 Laax GR, Via Spendas 4

Locali espandibili per un appartamento vacanze

L'edificio plurifamiliare con sette unità StWEG è stato costruito nel 1992 e attaccato direttamente all'edificio esistente dell'Hotel Seehof. La proprietà comprende 3 piani residenziali e un seminterrato completo con locali accessori e un garage per auto. Sul lato nord si trova un'ampia area che offre posti auto all'aperto.

I locali ufficio esistenti con una sala riunioni (25 m2), un segretariato (21 m2), un'area d'ingresso con guardaroba e corridoio (9 m2) e un bagno con WC/lavabo (3 m2) vengono venduti nello stato attuale. È possibile una conversione in un appartamento di 2½ stanze con una superficie abitabile di circa 58 m2, e il venditore garantisce l'uso futuro come appartamento vacanze. La proprietà include anche un proprio vano cantina di circa 5 m² nel seminterrato, dove si trova anche la lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice. Un posto auto all'aperto è disponibile per un supplemento di CHF 15'000.00.

Esiste anche la possibilità di acquistare questa proprietà come appartamento vacanze di 2½ stanze appena ristrutturato con bagno/WC e balcone. Il prezzo di vendita è di CHF 685'000.00 più il posto auto all'aperto.

Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà si trova a solo circa 1 minuto a piedi dai mezzi pubblici come PTT e bus navetta per sci, ristoranti e il Lago Laax. Vari fornitori di servizi (Volg, panetteria/pasticceria, macelleria), altri ristoranti e la casa comunale sono raggiungibili in due o tre minuti, e il <> con piscina coperta, saune, bagni di vapore, docce emozionali e area fitness è raggiungibile in 5 minuti a piedi.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per visite - su appuntamento.

Questa offerta è senza impegno e soggetta a modifica. Le informazioni sulla proprietà provengono dal proprietario e servono come informazione iniziale. Non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza.