Appartamento mansardato in vendita - 8332 Russikon, Riedweg 4

Russikon, ai margini tra città e natura incontaminata. Un paradiso per i motociclisti - con o senza motore - senza ingorghi e rumore del traffico. Eppure tutto è vicino.

In una posizione così tranquilla e rurale con una vista impareggiabile sul vicino "territorio protetto di importanza nazionale" troverete solo questa offerta speciale!

Un luminoso attico completato da ulteriori lucernari, su due piani e con comodi spazi mansardati, offre un'atmosfera molto ampia e accogliente. Armadi a muro e l'utilizzo ottimizzato degli spioventi del tetto offrono ampio spazio di archiviazione. Nelle stagioni più fresche, una stufa svedese riscalda la confortevole casa e per l'età o dopo una vacanza sugli sci... è presente un nuovo ascensore per scale. Il discreto balcone (incisione sul tetto) è ideale per dormire all'aria aperta o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista sul verde. Rilassarsi, riflettere su idee creative, sognare, qualsiasi cosa. La parete divisoria prevista nella soffitta può essere rimontata per creare una stanza aggiuntiva.

Oltre al solito ripostiglio nel seminterrato, 24 metri quadrati di laboratorio con lavandino (+ CHF 35'000) offrono molte possibilità di utilizzo per i vostri desideri e necessità. La vostra nuova casa si trova in campagna. Pertanto, anche il deposito biciclette comune è molto spazioso e offre prese elettriche - alimentate da un impianto solare proprio - per eBike.

Due posti auto (a CHF 40'000) si trovano in un garage sotterraneo separato, sicuro e asciutto con un totale di soli 10 posti auto, in modo che i vostri gioielli non subiscano alcun danno. Sono direttamente accessibili tramite la scala. Il cancello è radiocomandato. L'installazione di base per l'eMobility è già presente. Su richiesta è possibile acquistare altri due posti auto adiacenti.

La casa è stata costruita in muratura. I davanzali delle finestre sono in pietra artificiale solida. Nella zona del timpano sono state utilizzate tegole in eternit resistenti alle intemperie. Tutto progettato per la longevità = bassi costi di manutenzione e da allora ben curato.

Dal 2021 al 2025 sono state effettuate conversioni alle energie rinnovabili: Ampi collettori solari, un nuovo impianto di riscaldamento a sonda geotermica, prese elettriche per eBike, installazioni di base per l'eMobility; Tutto incluso. Ciò riduce notevolmente i costi accessori. Il giardino verrà rinnovato nelle prossime settimane.

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione completa e di mostrarvi questo originale in loco, anche al di fuori degli orari d'ufficio abituali.

Inviate semplicemente i dati completi dell'indirizzo con numeri di telefono ed e-mail tramite homegate. I vostri dati di contatto saranno utilizzati esclusivamente per questo immobile. Garantito!

Tutte le foto sono non elaborate, oneste, reali.