Appartamento in vendita - 8320 Fehraltorf, Schulhausstrasse 36

In vendita attraente appartamento di proprietà ai margini della zona edificabile con vista sulle Prealpi.
Questo fantastico appartamento si distingue per le ottime condizioni e la posizione tranquilla ai margini della zona edificabile. Le stanze, esposte a sud, sono molto luminose grazie alle finestre a tutta altezza. L'area soggiorno e pranzo a pianta aperta è progettata in modo spazioso e la cucina senza tempo offre tutto ciò che si può desiderare. Gli elementi di arredo fissi sono scelti in modo senza tempo e di recente il bagno (doccia/WC) è stato rinnovato con gusto.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti lavori di manutenzione/rinnovo nell'appartamento per oltre CHF 30'000.-

Il concept architettonico e la luce diffusa dalle ampie vetrate creano una massima trasparenza, pur mantenendo un armonioso equilibrio con la privacy.

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio multipiano con 8 appartamenti. Dal balcone si gode di una splendida vista sulle Prealpi e di una buona insolazione per tutto il giorno. Al piano interrato è inoltre disponibile un locale cantina autonomo di 22 m2. Esiste inoltre un locale asciugatura comune con deumidificatore. Nel locale tecnico è inoltre installato un impianto di addolcimento dell'acqua.

Il complesso residenziale "Vivaldi" è progettato anche per essere a misura di bambino. Barbecue, mulino e scacchi, torre per arrampicata, ecc. caratterizzano il quartiere. Tutte le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche i negozi sono nelle vicinanze.

* Fonte di energia tramite rete di teleriscaldamento Fehraltorf di EWZ (da autunno 2025)
* Preinstallazione per la mobilità elettrica disponibile
* Balcone con vetrata laterale
* Zanzariere a diverse finestre
* Vista sulle Prealpi
* Adiacente alla zona agricola e di protezione
* Buona insolazione per tutto il giorno

Il prezzo totale di CHF 1'225'000.- si compone come segue:
- Appartamento: CHF 1'185'000.-
- 1 posto auto in garage: CHF 40'000.-

Video con drone
https://youtu.be/f8v4P76IlKI