Appartamento in vendita - 6204 Sempach, Hültschern 4

Scopri il tuo appartamento da sogno

Benvenuti in questo condominio di 3 1/2 stanze di prima classe, che rappresenta il luogo perfetto per vivere modernamente e sentirsi bene. Questo appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e combina uno stile individuale con il comfort abitativo contemporaneo.

Punti salienti dell'appartamento:

Efficienza energetica: Goditi un'esperienza abitativa sostenibile! Il sistema di riscaldamento viene convertito in energia geotermica ecologica e le finestre sono state completamente sostituite nel 2025 per garantire un'ottimale isolamento.

Stanze luminose: Gli spazi abitativi luminosi e quadrati offrono una vista meravigliosa sul lago e sul verde - ideale per momenti indimenticabili.

Cucina moderna: La cucina aperta recentemente progettata è dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre ampio spazio di stoccaggio. Questo ti consente di mettere in risalto le tue abilità culinarie in modo perfetto.

Bagni eleganti: Entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati e dispongono di ceramiche sanitarie di alta qualità. In uno dei bagni troverai anche una pratica torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice Miele. Questi dispositivi sono noti per il loro comfort e durata.

Informazioni sull'edificio:

Anno di costruzione: 1990, ristrutturazione interna completa dell'intero appartamento avvenuta nel 2024

Ristrutturazione energetica: Sostituzione delle finestre, lavori completati a maggio 2025 per migliorare ulteriormente il comfort abitativo

Costruzione solida: L'edificio si distingue per una costruzione robusta con tetti a padiglione e lucernari, nonché una muratura a doppia pelle

Sistema di riscaldamento: Il riscaldamento a pavimento garantisce calore piacevole e un clima abitativo accogliente

Condizioni di manutenzione: L'intero edificio è stato continuamente mantenuto ed è in eccellenti condizioni

Stazioni di ricarica: Collegamenti elettrici per stazioni di ricarica elettriche presso il posto auto nel garage sotterraneo già disponibili

Posizione e dintorni:

Lo sviluppo Hültschern si trova in una posizione leggermente elevata, a sud del pittoresco centro storico di Sempach. La fermata dell'autobus è a soli 2 minuti a piedi. Puoi raggiungere Lucerna in 12 minuti in auto. Ideale per pendolari e gite.

Natura e tempo libero: La natura affascinante, la riva del lago idilliaca e numerose opportunità ricreative invitano ad attività all'aperto e offrono un'alta qualità della vita.

Parcheggio: Un posto auto con connessione per stazione di ricarica elettrica nel garage è disponibile per CHF 30'000.

Visita: Convinciti dei vantaggi di questo appartamento unico! Non vediamo l'ora di mostrarti tutto durante una visita personale.

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