Appartement à vendre - 6204 Sempach, Hültschern 4

Découvrez votre appartement de rêve

Bienvenue dans ce condominium de 3 1/2 pièces de premier choix, qui représente l'endroit parfait pour un mode de vie moderne et un bien-être. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité et allie style individuel et confort de vie contemporain.

Points forts de l'appartement :

Efficacité énergétique : Profitez d'une expérience de vie durable ! Le système de chauffage est en cours de conversion à l'énergie géothermique respectueuse de l'environnement, et les fenêtres ont été complètement remplacées en 2025 pour garantir une isolation optimale.

Pièces lumineuses : Les espaces de vie lumineux et carrés offrent une vue magnifique sur le lac et la verdure - idéal pour des moments inoubliables.

Cuisine moderne : La cuisine ouverte récemment conçue est équipée d'appareils de haute qualité et offre un espace de rangement généreux. Cela vous permet de mettre parfaitement en valeur vos talents culinaires.

Salles de bains élégantes : Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées et disposent de céramiques sanitaires de haute qualité. Dans l'une des salles de bains, vous trouverez également une tour de lavage pratique avec une machine à laver et un sèche-linge Miele. Ces appareils sont connus pour leur confort et leur durabilité.

Informations sur le bâtiment :

Année de construction : 1990, rénovation intérieure complète de l'ensemble de l'appartement réalisée en 2024

Rénovation énergétique : Remplacement des fenêtres, travaux achevés en mai 2025 pour améliorer encore le confort de vie

Construction solide : Le bâtiment se distingue par une construction robuste avec des toits à pignon et des lucarnes ainsi qu'une maçonnerie à double peau

Système de chauffage : Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable et un climat de vie confortable

État d'entretien : L'ensemble du bâtiment a été continuellement entretenu et est en excellent état

Stations de recharge : Des connexions électriques pour des stations de recharge électriques au niveau de la place de stationnement dans le garage souterrain sont déjà disponibles

Emplacement et environnement :

Le développement Hültschern est situé dans une position légèrement surélevée, au sud du pittoresque vieux centre-ville de Sempach. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied. Vous pouvez rejoindre Lucerne en 12 minutes par l'autoroute. Idéal pour les navetteurs et les excursions.

Nature et loisirs : La nature charmante, le rivage idyllique du lac et de nombreuses possibilités de loisirs invitent aux activités de plein air et offrent une qualité de vie élevée.

Parking : Une place de parking avec connexion de station de recharge électrique dans le garage est disponible pour CHF 30'000.

Visite : Convainquez-vous des avantages de cet appartement unique ! Nous sommes impatients de vous montrer tout lors d'une visite personnelle.

Partagez cette opportunité : Connaissez-vous des amis ou des connaissances qui pourraient être intéressés par cet appartement ? N'hésitez pas à transmettre cette information !

Votre nouveau chez-vous vous attend - contactez-nous dès aujourd'hui !