Doppio in vendita - 8274 Tägerwilen, Gottlieberstrasse 4

La tua nuova casa - Maisonette-penthouse a Tägerwilen

In una posizione privilegiata in Gottlieberstrasse 4, questo straordinario penthouse in maisonette ti aspetta - a soli 500 m dalla pittoresca passeggiata del Reno a Gottlieben. Nel 2022 è stato ristrutturato in modo estensivo e di alta qualità per circa 370.000 CHF - con attenzione ai dettagli e un pronunciato senso del design moderno.

Punti salienti a colpo d'occhio

• Superficie abitabile generosa su due piani
• Espansione di alta qualità con eleganza senza tempo
• Ideale per coppie o single con un senso per il particolare

Sottotetto

• Area living e sala da pranzo aperta con cucina rappresentativa (piano cottura Bora, Quooker, cantinetta per vini, ...)
• Camera da letto con accesso diretto alla suite guardaroba
• Comparto scarpe separato / galleria scarpe
• Bagno moderno con doccia a livello del pavimento & torre di lavaggio integrata

Piano galleria

• Lounge TV esclusiva con effetto spaziale raffinato
• Suite con bagno aperto

Ulteriori vantaggi

• 2 balconi (est e sud) con sole del mattino & vista ampia
• Rivestimenti di pavimento senza giunture & intonaci di qualità artigianale
• Linee luminose LED integrate in parete & soffitto (a filo & dimmerabili)
• Finestra da tetto regolabile elettricamente nel DU/WC del piano galleria
• Persiane elettriche (telecomando)
• Mutuo fisso sotto l'1% trasferibile
• I mobili possono essere acquistati se desiderato

Due posti auto in garage sotterraneo, inclusa la preparazione per la connessione per le stazioni di ricarica per auto elettriche, non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente per un totale di 70.000 CHF.

Posizione & dintorni – Vivere dove altri vanno in vacanza

Tägerwilen impressiona con una rara combinazione di tranquillità idilliaca, collegamenti fantastici e alta qualità della vita. Ecco una breve panoramica di cosa rende la posizione così speciale:

Trasporti & accessibilità

• A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Tägerwilen-Gottlieben (S-Bahn in direzione Kreuzlingen/Konstanz e Weinfelden/Winterthur/Zürich)
• Accesso all'A7 in pochi minuti in auto, ideale per gli automobilisti
• In treno in circa 10 minuti a Kreuzlingen, 15 minuti a Konstanz, 45 minuti a San Gallo
• Anche Zurigo è facilmente raggiungibile – ideale per i pendolari o per gite in città

Shopping & infrastrutture

• Fornitura locale a distanza di cammino: panetterie, Coop, Migros, farmacie
• Offerte gastronomiche varie a Tägerwilen e nel romantico Gottlieben
• Grandi centri commerciali a Kreuzlingen, Konstanz e Frauenfeld

Tempo libero & natura

• Solo 500 m dal Reno con passeggiata, sentieri fluviali & opportunità di sport acquatici
• In prossimità di piste ciclabili e sentieri escursionistici, riserve naturali e Seerücken
• Il Lago di Costanza con spiagge, aree balneabili & pontili per barche a pochi minuti di auto

Qui vivi nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera – con il meglio della città, del lago e della natura. Perfetto per chi desidera combinare uno stile di vita elegante con un'alta qualità della vita.

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