Doppio in vendita - 8274 Tägerwilen, Gottlieberstrasse 4

La tua nuova casa - Maisonette attico a Tägerwilen

In una posizione privilegiata in Gottlieberstrasse 4, questa straordinaria maisonette attico ti aspetta - a soli 500 metri dalla pittoresca passeggiata del Reno a Gottlieben. Nel 2022 è stata ristrutturata in modo estensivo e di alta qualità per circa 370.000 CHF - con attenzione ai dettagli e un pronunciato senso del design moderno.

Punti salienti a colpo d'occhio

- Ampio spazio abitativo su due piani

- Finitura di alta qualità con eleganza senza tempo

- Ideale per coppie o single con un senso per il particolare

Ultimo piano

- Area living e pranzo aperta con cucina rappresentativa (piano cottura Bora, Quooker, cantinetta per vini, ...)

- Camera da letto con accesso diretto alla suite guardaroba

- Comparto scarpe separato / galleria scarpe

- Bagno moderno con doccia a filo pavimento & torre di lavaggio integrata

- Piano galleria

- Lounge TV esclusiva con effetto spaziale raffinato

- Suite con bagno aperto

Ulteriori vantaggi

- 2 balconi (Est e Sud) con sole del mattino & vista panoramica

- Rivestimenti di pavimento senza giunture & intonaci di qualità artigianale

- Linee luminose LED integrate in parete & soffitto (a filo & dimmerabili)

- Finestra da tetto regolabile elettricamente nel bagno del piano galleria

- Persiane elettriche (telecomando)

- I mobili possono essere acquistati separatamente

- Mutuo fisso sotto l'1% trasferibile

Due posti auto in garage sotterraneo, compresa la preparazione per le stazioni di ricarica per auto elettriche, non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente per un totale di 70.000 CHF.

Posizione & dintorni - Vivere dove altri fanno vacanza

Tägerwilen incanta con una rara combinazione di tranquillità idilliaca, collegamenti fantastici e alta qualità della vita. Ecco una breve panoramica di cosa rende la posizione così speciale:

Trasporti & accessibilità

- A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben (S-Bahn in direzione Kreuzlingen/Konstanz e Weinfelden/Winterthur/Zürich)

- Accesso all'A7 in pochi minuti in auto, ideale per gli automobilisti

- In treno in circa 10 minuti a Kreuzlingen, 15 minuti a Konstanz, 45 minuti a San Gallo

- Anche Zurigo è facilmente raggiungibile - ideale per pendolari o gite in città

Shopping & infrastrutture

- Fornitura locale a distanza di cammino: panetterie, Coop, Migros, farmacie

- Offerta gastronomica variegata a Tägerwilen e nel romantico Gottlieben

- Grandi centri commerciali a Kreuzlingen, Konstanz e Frauenfeld

Tempo libero & natura

- Solo 500 metri dal Reno con passeggiata, sentieri fluviali & opportunità di sport acquatici

- In prossimità immediata di piste ciclabili e sentieri escursionistici, piscina all'aperto sul Reno, riserve naturali e Seerücken

- Il Lago di Costanza con spiagge, aree balneabili & pontili per barche a pochi minuti di auto

Qui vivi nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera - con il meglio della città, del lago e della natura. Perfetto per chi desidera combinare uno stile di vita elegante con un'alta qualità della vita.

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