Appartamento in vendita - 8280 Kreuzlingen, Egelseestrasse 4

Appartamento per famiglie vicino al centro città?

Questo ampio appartamento di 4,5 locali unisce le condizioni di vita ideali per le famiglie con una posizione privilegiata vicino alle scuole e al centro città. Le brevi distanze dagli istituti scolastici rendono la vita quotidiana particolarmente comoda.

Con la sua disposizione ben studiata e ampia e la manutenzione continuamente effettuata, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. La cucina di nuova progettazione convince con materiali di alta qualità: piano cottura in vetroceramica, elegante piano in granito nero e apparecchi moderni che rendono ogni pasto un piacere culinario.

Per un comfort aggiuntivo, un ascensore consente di raggiungere comodamente il piano seminterrato. Qui troverete non solo i locali cantina comuni e la lavanderia, ma anche un ripostiglio per biciclette e un rifugio antiaereo. All'appartamento appartiene un posto auto esterno che può essere acquistato per CHF 15'000.–.

L'immobile, costruito nel 1972 con solida struttura in muratura, è stato costantemente mantenuto, garantendo così un valore a lungo termine – una combinazione perfetta di qualità e solidità.

Punti salienti in breve:

• Appartamento di 4,5 locali al 1° piano
• Posizione privilegiata vicino alle scuole e al centro città
• Disposizione ampia e pratica
• Cucina nuova e moderna con vetroceramica, piano in granito nero e apparecchi di alta qualità
• Ascensore fino al piano seminterrato
• Lavanderia comune e ripostiglio per biciclette
• Balcone soleggiato esposto a sud
• Posto auto esterno per CHF 15'000.–

Rinnovi:

• Nuova riscaldamento centralizzato a gas nel 2011
• Sostituzione degli apparecchi sanitari nel 2015
• Nuove finestre in plastica a triplo vetro nel 2018
• Rinnovo del tetto piano

Investire nel futuro:
Questo appartamento è ideale non solo per uso proprio, ma anche un'interessante opportunità di investimento. L'alta domanda a Kreuzlingen lo rende perfetto per redditi da locazione stabili. Saremo lieti di aiutarvi nella ricerca di inquilini.

Vivete in un ambiente spazioso, con arredamento moderno e una posizione che unisce perfettamente la familiarità e il comfort urbano!

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