Wohnung zu verkaufen - 8280 Kreuzlingen, Egelseestrasse 4

Zentrumsnahe Familenwohnung gesucht?

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung vereint ideale Wohnbedingungen für Familien mit einer erstklassigen Lage nahe Schulen und dem Stadtzentrum. Die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen machen den Alltag besonders komfortabel.

Mit ihrem durchdachten, grosszügigen Grundriss und kontinuierlich durchgeführten Instandhaltungen präsentiert sich die Wohnung in hervorragendem Zustand. Die neu gestaltete Küche überzeugt mit hochwertigen Materialien: Glaskeramikkochfeld, elegante schwarze Granitabdeckung und moderne Geräte, die jede Mahlzeit zum Kochvergnügen machen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Lift, der Sie bequem bis ins Kellergeschoss bringt. Hier finden Sie nicht nur die allgemeinen Kellerräume und die Waschküche, sondern auch einen Velokeller und einen Luftschutzkeller. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz, der für CHF 15'000.– erworben werden kann.

Die im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtete Liegenschaft wurde laufend gepflegt, wodurch ein langfristiger Werterhalt sichergestellt ist – eine perfekte Kombination aus Qualität und Beständigkeit.

Highlights auf einen Blick:

• 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
• Erstklassige Lage nahe Schulen und dem Stadtzentrum
• Grosszügiger, praktischer Grundriss
• Neue, moderne Küche mit Glaskeramik, schwarzer
• Granitabdeckung und hochwertigen Geräten
• Lift bis ins Kellergeschoss
• Allgemeine Waschküche und Velokeller
• Sonniger Südbalkon
• Aussenabstellplatz für CHF 15'000.–

Erneuerungen:

• Neue Gas-Zentralheizung im Jahr 2011
• Austausch der Sanitärapparate im Jahr 2015
• Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster im Jahr 2018
• Flachdacherneuerung

Investieren Sie in die Zukunft:
Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Eigenbedarf, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Die hohe Nachfrage in Kreuzlingen macht sie perfekt für stabile Mieterträge. Gerne unterstützen wir Sie bei der Mietersuche.

Erleben Sie geräumiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine Lage, die Familienfreundlichkeit und städtischen Komfort perfekt vereint!

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