Appartamento in vendita - 1580 Avenches, Avenue Jomini 4

Nel cuore dello scenario storico di Avenches, questa casa unifamiliare di 9 stanze si erge come un vero gioiello con un grande potenziale. Situata immediatamente accanto all'imponente anfiteatro romano, la proprietà unisce fascino storico e posizione privilegiata nel cuore della Broye.

Costruita nel 1919, la casa si trova su un generoso lotto di 687 m² e offre una superficie abitabile netta di circa 208 m² e una superficie utile totale impressionante di 346 m². Numerosi elementi architettonici dell'epoca – come soffitti alti, telai delle finestre decorati, pavimenti in legno e una scala elegante – conferiscono alla proprietà il suo carattere unico. Allo stesso tempo, lo stato che necessita di ristrutturazione consente una completa riorganizzazione secondo le idee personali.

La distribuzione degli spazi offre ampie possibilità per concetti di utilizzo creativi. Al piano terra si trova un'impressionante sala di quasi 50 m², che colpisce per la sua luminosità e spaziosità – ideale per attività artistiche, seminari o come fulcro di un concetto abitativo moderno. Una cucina chiusa, due stanze e un bagno completano questo livello.

Il piano superiore ospita una seconda cucina, quattro stanze, un soggiorno con vista meravigliosa sul verde, un bagno con vasca e un balcone adatto per serate piacevoli. La soffitta è attualmente sviluppata come ripostiglio, ma offre un potenziale di espansione aggiuntivo.