Appartamento in vendita - 1207 Genève, Avenue De Chamonix 3b

Nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, nuova promozione immobiliare di 18 appartamenti in vendita che uniscono comfort, tecnologia, mobilità, qualità della vita e lusso.

Attenzione: 8 appartamenti già venduti, restano solo 7 appartamenti liberi con 3 camere da letto.

ANCORA DISPONIBILI IN VENDITA: 7 appartamenti con 3 camere da letto, 2 monolocali, un attico, 3 arcate/uffici e 3 depositi in vendita in 7 tipologie diverse:

· 1 Appartamento di 153 m2 con terrazza di 65 m2 – a 3'339'000CHF

· 2 Appartamenti di 161 m2 – a partire da 3'381'000CHF

· 1 Appartamento di 189 m2 con loggia di 15 m2 – a 3'242'250CHF

· 1 Appartamento di 138 m2 – a 3'036'000CHF

· 2 Appartamenti di 153 m2 con balcone di 23 m2 – a partire da 3'043'250CHF

· 2 Monolocali di 43 m2 – a partire da 989'000CHF

· 1 Attico di 295 m2 con terrazza di 182 m2 – Prezzo su richiesta

· 3 Arcate/Uffici di 84m2, 114m2 e 557m2 – a partire da 1'512'000CHF

Nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, la LAC Tower è una residenza unica che si integra armoniosamente nel suo contesto urbano. Grazie alla sua architettura di qualità e alla sua posizione geografica, offre uno stile di vita esclusivo nel cuore di Ginevra.

POSIZIONE:

La Lac Tower gode di una posizione davvero straordinaria e privilegiata nel cuore del nuovo progetto O'VIVES, nelle immediate vicinanze di tutti i mezzi pubblici, gode di una vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, ma anche a numerosi negozi e ristoranti, nel quartiere molto apprezzato di Eaux-Vives:

· Stazione di Eaux-Vives e negozi 7/7 - 60m

· Tram n. 12 – 70m

· Comédie de Genève – 200m

· Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m

· Asilo nido Petite Maison Frontenex – 10m

· Scuola primaria del XXXI Dicembre – 300m

· Lago – 800m

TRA COMFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.

Ogni appartamento dispone di ampie zone giorno e cucine Bulthaup aperte e attrezzate con un'isola conviviale. Questi generosi spazi dispongono tutti di ampie aperture vetrate e luminose e di un'altezza sottotetto di 2m80.

EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME INNOVAZIONI TECNOLOGICHE IN MATERIA DI AUTOMAZIONE DOMOTICA E SICUREZZA:

· Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale

· Dotati di domotica, tutti gli appartamenti consentono una gestione intelligente dei consumi e garantiscono un sistema di sicurezza inedito tramite riconoscimento facciale.

· IPad per la gestione di ogni appartamento fornito con ogni lotto.

· Apertura delle porte d'ingresso degli appartamenti anche con riconoscimento facciale. Non sono più necessarie le chiavi.

· Ascensore automatizzato anche con riconoscimento facciale.

· Sistema di allarme già integrato in tutti gli appartamenti.

DOTAZIONI E FUNZIONALITÀ:

· Finiture di altissima gamma, super lusso.

· Illuminazione di alta gamma installata in ogni appartamento.

· Grandi altezze sottotetto di 2,80m.

· Molto luminoso.

· Tutti i parcheggi sono dotati di prese elettriche individuali per poter ricaricare l'auto.

· Certificazione Minergie, alta efficienza energetica, che consente risparmi energetici e una riduzione sostanziale dei consumi.

· Nessun rumore, la Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco della Clairière.

· Cucina Bulthaup completamente attrezzata

· Ogni cucina è inoltre dotata di un'isola conviviale che può servire come zona pranzo.

· Grande frigorifero/congelatore di 76 cm di larghezza.

· Piccola cantina per vini.

· Lavastoviglie.

· Lavatrice.

Contatti Visite:

Sig. Shinasi ShabaniTel: 079.637.86.02

Sig.ra Murielle ChamotTel: 079.310.22.63