Appartamento in vendita - 3979 Grône

Nuova promozione | Le Grand Golf | Grône - appartamenti da 1,5-2,5-3,5 locali
Grône è un grazioso comune svizzero situato nel Canton Vallese, nel cuore della valle del Rodano. Immerso tra Sierre e Sion, offre un ambiente naturale eccezionale, tra montagne, foreste e vigneti.

Presentazione di Grône
Geografia e ambiente
Grône gode di un clima piacevole e soleggiato, tipico del Vallese, con paesaggi variegati che vanno dalle rive del Rodano agli alpeggi d'alta quota. Il territorio comunale comprende anche diverse frazioni, tra cui Loye ed Erdesson, che offrono una bella varietà di panorami.

Economia e attività
Grône è un villaggio dinamico, dove l'agricoltura, in particolare la viticoltura, gioca un ruolo centrale. La vicinanza alle città di Sion e Sierre consente inoltre agli abitanti di beneficiare di un facile accesso ai servizi e alle opportunità di lavoro.

Turismo e tempo libero
Grazie al suo ambiente naturale incontaminato, Grône è un luogo ideale per gli amanti delle escursioni, del golf, della mountain bike e dello sci invernale nelle stazioni vicine. La regione è anche adatta alla scoperta dei prodotti del terroir valdostano, con i suoi formaggi, vini e specialità locali.

Insomma, Grône è un villaggio dove si vive bene, tra tradizione e modernità, che offre un ambiente tranquillo e autentico ai suoi abitanti.

 
 

La disposizione di questo appartamento è la seguente:

- Ingresso con armadi

- 1 Bagno

- Cucina aperta sul soggiorno e sulla zona giorno

- 2 camere da letto, una con bagno privato

- Balcone di 52,50 m2

- Tutte le stanze si affacciano sul balcone con accesso diretto

- Esposizione a ovest

- 1 cantina


Posti auto a parte: 3 formati con riduzioni



VANTAGGI che garantiscono un valore sicuro e duraturo degli appartamenti LE GRAND GOLF, Grône:

 

Costruzione antisismica, adatta ai disabili, norme di costruzione 2025/26



Riscaldamento 100% ecologico: pompa di calore + celle solari fotovoltaiche, costi di riscaldamento contenuti


30 anni di garanzia sugli impianti di riscaldamento, sostituzione gratuita in 30 anni



Raffreddamento degli appartamenti in estate: flusso di riscaldamento inverso, aria condizionata ecologica



Vetri termoisolanti tripli antirumore, con presa d'aria



Dotazioni complete di eccellente qualità in ogni appartamento, senza sovrapprezzo



Termostati di riscaldamento/raffreddamento in tutte le stanze, compresi i bagni



Prese di ricarica per auto elettriche su richiesta



Lavanderia privata in ogni appartamento, elettrodomestici SIEMENS o simili



Grandi cucine di alta gamma laccate o opache, colore a scelta, piani di lavoro in granito



Arredobagno di qualità svizzera o simile



Piastrelle 60 x 60 cm + parquet in rovere, colori e stile a scelta



Tapparelle elettriche, citofono, Smart home su richiesta



Presa elettrica di sicurezza su ogni terrazza e balcone. Fibra ottica in preparazione.



Grandi monolocali, divisibili in piccoli appartamenti di 2 locali



Grandi giardini privati e recintati al piano terra



2 armadi a muro in ogni appartamento



Ingressi condominiali mediterranei (ascensore vetrato, luce naturale, pietre naturali ecc.)



Servizio di portineria. Noleggio e gestione del tuo appartamento su richiesta.



Acquisto senza rischi. Garanzia UBS + garanzie SIA. L'acconto del 10% rimane bloccato dal notaio. Verrà restituito gratuitamente, se l'autorizzazione di costruzione non dovesse arrivare entro 12 mesi.



Ulteriori informazioni e elenco aggiornato su richiesta.

Dettagli dei locali

* Balcone | Loggia
* Cucina con angolo cottura
* Soggiorno

Bagni

* Doccia: 1


Prezzi extra per box, garage e posto auto

Posto auto coperto

CHF 40'000.-

Posto auto esterno

CHF 25'000.-

Ambiente

* Tranquillo
* Campagna
* Villaggio

Vista

* Degagée

Vicinanze

* Negozi
* Trasporti pubblici

Esterno

* Arredato

Interno

* Animali ammessi
* Cucina attrezzata
* Lavatrice
* Asciugatrice

Attrezzatura primaria

Energia secondaria

Solare fotovoltaico

Attrezzatura tecnica

Ascensore

Sì

Lavanderia attrezzata

Sì

Riscaldamento principale

Pompa di calore aria-acqua

Lavastoviglie

Sì

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A vostra disposizione per qualsiasi domanda o eventuale visita in loco.