Wohnung zu verkaufen - 3979 Grône

Neue Wohnanlage | Le Grand Golf | Grône - 1.5-2.5-3.5 Zimmer
Grône ist eine charmante Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, im Herzen des Rhonetals. Eingebettet zwischen Sierre und Sion bietet sie eine außergewöhnliche natürliche Umgebung zwischen Bergen, Wäldern und Weinbergen.

Vorstellung von Grône
Geographie und Umwelt
Grône genießt ein angenehmes und sonniges Klima, typisch für das Wallis, mit abwechslungsreichen Landschaften, die von den Ufern der Rhône bis zu den hochgelegenen Alpenweiden reichen. Das Gemeindegebiet umfasst auch mehrere Weiler, darunter Loye und Erdesson, die eine schöne Vielfalt an Panoramen bieten.

Wirtschaft und Aktivitäten
Grône ist ein dynamisches Dorf, in dem die Landwirtschaft, insbesondere der Weinbau, eine zentrale Rolle spielt. Die Nähe zu den Städten Sion und Sierre ermöglicht es den Bewohnern auch, leicht auf Dienstleistungen und Beschäftigungsmöglichkeiten zuzugreifen.

Tourismus und Freizeit
Dank seiner unberührten Natur ist Grône ein idealer Ort für Wanderfreunde, Golfer, Mountainbiker und Skifahrer im Winter in den benachbarten Skigebieten. Die Region eignet sich auch hervorragend für die Entdeckung der Produkte des Walliser Terroirs mit seinen Käsesorten, Weinen und lokalen Spezialitäten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Grône ein Dorf ist, in dem man gut leben kann, zwischen Tradition und Moderne, das seinen Bewohnern ein ruhiges und authentisches Umfeld bietet.

 
 

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

- Eingangsbereich mit Schränken

- 1 Badezimmer

- Offene Küche zum Wohn- und Esszimmer

- 2 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad

- Balkon von 52,50 m2

- Alle Zimmer gehen mit direktem Zugang auf den Balkon

- Westlage

- 1 Keller


Parkplätze extra: 3 Größen mit Ermäßigungen



VORTEILE, die einen sicheren und dauerhaften Wert der Wohnungen LE GRAND GOLF, Grône gewährleisten:

 

Erdbebensicheres Bauwerk, behindertengerecht, Baunormen 2025/26



100 % ökologische Heizung: Wärmepumpe + Photovoltaikzellen, geringe Heizkosten


30 Jahre Garantie auf die Heizungsanlagen, kostenloser Austausch in 30 Jahren



Kühlung der Wohnungen im Sommer: umgekehrter Heizstrom, ökologische Klimaanlage



Dreifach thermo- und schallisoliertes Verglasung, mit Luftzufuhr



Komplette Ausstattung von ausgezeichneter Qualität in jeder Wohnung, ohne Mehrkosten



Heiz-/Kühlthermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmer



Ladestationen für Elektroautos auf Anfrage



Private Waschküche in jeder Wohnung, Elektrogeräte SIEMENS oder ähnlich



Große hochwertige lackierte oder matte Küchen, Farbe nach Wahl, Granitarbeitsplatten



Sanitäranlagen von Schweizer Qualität oder ähnlich



Fliesen 60 x 60 cm + Eichenparkett, Farben und Stil nach Wahl



Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Smart Home auf Anfrage



Sichere Steckdose auf jeder Terrasse und jedem Balkon. Glasfaser in Vorbereitung.



Große Studios, teilbar in kleine 2-Zimmer-Wohnungen



Große private und eingezäunte Gärten im Erdgeschoss



2 Einbauschränke in jeder Wohnung



Mediterrane Hauseingänge (Glasaufzug, Tageslicht, Naturstein usw.)



Concierge-Service. Vermietung und Verwaltung Ihrer Wohnung auf Anfrage.



Risikofreier Kauf. UBS-Garantie + SIA-Garantien. Die Anzahlung von 10 % bleibt beim Notar hinterlegt. Sie wird kostenlos zurückerstattet, falls die Baugenehmigung nicht innerhalb von 12 Monaten erteilt wird.



Weitere Informationen und aktuelle Liste auf Anfrage.

Raumdetails

* Balkon | Loggia
* Küche mit Essbereich
* Wohnzimmer

Badezimmer

* Dusche: 1


Preise extra pro Box, Garage und Parkplatz

Überdachter Parkplatz

CHF 40'000.-

Außenparkplatz

CHF 25'000.-

Umgebung

* Ruhig | Tranquil
* Landschaft
* Dorf

Aussicht

* Frei

Nähe

* Geschäfte
* Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

* Landschaftsgärtnerei

Innenbereich

* Haustiere willkommen
* Ausgestattete Küche
* Waschmaschine
* Trockner

Primäre Ausstattung

Sekundäre Energie

Photovoltaik

Technische Ausstattung

Aufzug

Ja

Ausgestattete Waschküche

Ja

Hauptheizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Spülmaschine

Ja

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Für Fragen oder einen eventuellen Besuch vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.