Appartamento in vendita - 3979 Grône

Scopri Le Grand Golf, una nuova residenza parasismica eccezionale, idealmente situata di fronte al prestigioso Golf di Sierre, a pochi passi dal lago di la Corne, dal centro del villaggio, dalla piscina coperta e dal collegio sportivo. Questo progetto esclusivo comprende 30 appartamenti moderni e confortevoli, pensati per offrire una qualità della vita ottimale in un ambiente tranquillo e verdeggiante.

Gli appartamenti sono composti come segue:

- Ingresso con grandi armadi integrati
- Soggiorno con cucina attrezzata e accesso al balcone di 52m2
- 2 Grandi camere da letto con accesso al balcone, una con bagno doccia
- Bagno doccia con colonna di lavaggio

Un comfort sostenibile e rispettoso dell'ambiente:

- Riscaldamento 100% ecologico grazie a una pompa di calore e celle fotovoltaiche (garanzia di 30 anni)
- Riscaldamento a pavimento con sistema di flusso inverso per l'estate
- Costruzione parasismica che garantisce sicurezza e tranquillità
- Accessibilità per persone con mobilità ridotta
- Attrezzature di alta gamma nelle cucine e nei bagni

Ogni appartamento può essere completato con:

- Posto auto coperto + ripostiglio chiuso & elettricità CHF 40'000.-
- Posto auto esterno scoperto CHF 10'000.-
- Colonnine elettriche disponibili su richiesta

La residenza dispone di 15 posti auto per visitatori, un'area giochi/incontro e un riparo per biciclette.

Gli appartamenti saranno consegnati "chiavi in mano" entro 18 mesi dall'inizio dei lavori di costruzione. Vendita in PPE con amministratore, portiere e fondo di ristrutturazione.

Appartamento 3,5p a partire da CHF 607'500.-

- Appartamento 2-6
2° piano - orientamento est
103m2 + balcone 52.5m2
CHF 607'500.-

- Appartamenti 2-1
2° piano - orientamento ovest

105.5m2 + balcone 52.5m2
CHF 619'200.-

- Appartamento 3-1
3° piano - orientamento ovest
105.5m2 + balcone 52.5m2
CHF 646'800.-

- Appartamento 3-6
3° piano - orientamento est
103m2 + balcone 52.5m2
CHF 633'300.-

- Appartamento 4-1
4° piano - orientamento ovest
105.5m2 + balcone 52.5m2
CHF 673'200.-

- Appartamento 4-6
4° piano - orientamento est
103m2 + balcone 52.5m2
CHF 665'600.-

Reddito lordo in caso di affitto annuale: 4-5% all'anno
Disponibilità su richiesta

Visita:
Cécile Tosetti