Wohnung zu verkaufen - 3979 Grône

Entdecken Sie Le Grand Golf, eine außergewöhnliche neue erdbebensichere Residenz, ideal gelegen gegenüber dem prestigeträchtigen Golf von Sierre, nur wenige Schritte vom Lac de la Corne, dem Dorfzentrum, dem Hallenbad und dem Sportkolleg entfernt. Dieses exklusive Projekt umfasst 30 moderne und komfortable Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, eine optimale Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung zu bieten.

Die Wohnungen sind wie folgt zusammengesetzt:

- Eingang mit großen integrierten Schränken
- Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Zugang zum 52m2 Balkon
- 2 große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eines mit Duschbad
- Duschbad mit Waschsäule

Nachhaltiger und umweltfreundlicher Komfort:

- 100% ökologische Heizung dank einer Wärmepumpe und Photovoltaikzellen (30 Jahre Garantie)
- Fußbodenheizung mit umgekehrtem Flusssystem für den Sommer
- Erdbebensichere Bauweise, die Sicherheit und Ruhe gewährleistet
- Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Hochwertige Ausstattung in Küchen und Badezimmern

Jede Wohnung kann ergänzt werden durch:

- Überdachter Parkplatz + geschlossener Abstellraum & Strom CHF 40'000.-
- Unbedeckter Außenparkplatz CHF 10'000.-
- Elektrische Ladestationen auf Anfrage verfügbar

Die Residenz verfügt über 15 Besucherparkplätze, einen Spiel-/Treffbereich und einen Fahrradunterstand.

Die Wohnungen werden "schlüsselfertig" innerhalb von 18 Monaten nach Beginn der Bauarbeiten geliefert. Verkauf in PPE mit Verwalter, Concierge und Renovierungsfonds.

3,5-Zimmer-Wohnung ab CHF 607'500.-

- Wohnung 2-6
2. Stock - Ost-Ausrichtung
103m2 + Balkon 52.5m2
CHF 607'500.-

- Wohnungen 2-1
2. Stock - West-Ausrichtung

105.5m2 + Balkon 52.5m2
CHF 619'200.-

- Wohnung 3-1
3. Stock - West-Ausrichtung
105.5m2 + Balkon 52.5m2
CHF 646'800.-

- Wohnung 3-6
3. Stock - Ost-Ausrichtung
103m2 + Balkon 52.5m2
CHF 633'300.-

- Wohnung 4-1
4. Stock - West-Ausrichtung
105.5m2 + Balkon 52.5m2
CHF 673'200.-

- Wohnung 4-6
4. Stock - Ost-Ausrichtung
103m2 + Balkon 52.5m2
CHF 665'600.-

Bruttorendite im Falle einer Jahresmiete: 4 bis 5% pro Jahr
Verfügbarkeit auf Anfrage

Besichtigung:
Cécile Tosetti