Appartamento in vendita - 3978 Flanthey

Questo appartamento di 4.5 stanze, parzialmente ristrutturato, si trova al 1° piano di una charmante casa di villaggio con due appartamenti costruita nel 1966 nel villaggio di Flanthey, in via Lens 9.

La posizione della casa è centrale, nel vecchio villaggio vicino a tutti i servizi: scuole elementari, parco giochi, palestra, ufficio postale, fermata dell'autobus, negozio di paese, ecc. L'ambiente è verde, con pochissima visibilità, e una vista completa e impareggiabile sulla pianura del Rodano e sulle Alpi vallesane.

Questo appartamento offre un ambiente di vita molto piacevole grazie alle sue numerose finestre e a un'esposizione a 360° che garantisce un'illuminazione eccezionale per tutto il giorno.

La superficie abitabile lorda è di 97,0 m2, a cui si aggiunge il balcone di 10,2 m2 (superficie totale di vendita ponderata con 1/2 balconi = 102,1 m2, ma senza le soffitte). La distribuzione delle stanze è organizzata come segue, considerando le superfici abitabili nette (= calpestabili):

Al 1° piano: un appartamento di 4.5 stanze che comprende:

- un corridoio di distribuzione di 8,8 m2,
- un soggiorno di 14,3 m2.
- una cucina di 10,5 m2,
- tre camere da letto rispettivamente di 11,7 m2, 10,3 m2 e 12,5 m2,
- un bagno/WC con doccia di 3,9 m2,
- un balcone esposto a sud di 10,2 m2.

Nella soffitta:

- una camera da letto arredata di 11,2 m2,
- un sottotetto da sviluppare con finestre sotto il tetto di 35 m2 (con altezza variabile).

Nel piano interrato:

- Una grande cantina privata,
- Una lavanderia comune,
- Un corridoio con armadio di stoccaggio,
- Un locale di stoccaggio condiviso.

Si segnala che l'appartamento potrebbe essere facilmente ampliato. Il sottotetto e la camera aggiuntiva situata al 2° piano possono essere sviluppati per creare un grande duplex.

Un posto auto esterno è venduto anche con l'appartamento.