Appartamento in vendita - 3977 Granges VS

In vendita nel pittoresco villaggio di Granges (comune di Sierre) un magnifico e splendido attico di 3,5 locali, recente e di design, con una grande terrazza est-sud-ovest.

Si tratta di un magnifico e luminoso attico di 3,5 locali in una residenza di recente costruzione con finiture moderne e di design, dotato di una grande terrazza di 68 m2 situata vicino a tutti i servizi del villaggio di Granges e non lontano dalla città di Sierre.

Attico di 3,5 locali di 87 m2 con terrazza di 68 m2:

• Ingresso
• Corridoio di distribuzione con attacco per colonna di lavaggio integrata nell'armadio
• 1 camera per bambini
• 1 camera matrimoniale con bagno aperto (vasca)
• 1 bagno con wc, lavabo e doccia
• Cucina aperta ad angolo completamente attrezzata
• Soggiorno con zona pranzo che si affaccia sulla terrazza
• Grande terrazza di 68 m2 Est-Sud-Ovest con possibilità di installare un jacuzzi (attacco già installato)

Annessi:

• 1 grande cantina al piano terra
• 1 posto auto esterno
• 1 posto auto coperto
• Lavanderia comune
• 1 locale biciclette

Caratteristiche:

• Costruzione recente 2016-2017
• Residenza di 9 appartamenti
• Pannelli solari fotovoltaici e termici
• Tende elettriche nel soggiorno
• Riscaldamento a pavimento
• Posizione tranquilla e soleggiata
• Residenza con ascensore
• Posto auto per visitatori
• Nessun seminterrato

Servizi (zona commerciale a 800m):

• Denner, panetteria, macelleria, garage, farmacia... situati a 800m
• Fermata dell'autobus a 170m
• Scuola primaria a Granges a 350m
• Parco divertimenti Happyland a 850m
• Situato a 13 minuti dalla capitale del Vallese Sion
• Situato a 10 minuti dalla città di Sierre

Dettagli delle superfici:

• Superficie lorda: 87 m2
• Superficie terrazza: 68 m2
• Superficie totale: 155 m2

Prezzo e condizioni:

• Attico di 3,5 locali: Frs 599'000.-
• 1 posto coperto: Frs 25'000.-
• 1 posto esterno: Frs 10'000.-
• Prezzo di vendita totale: Frs 634'000.-

Possibilità di recuperare il debito ipotecario a un tasso molto interessante dell'1,25%.

Disponibile immediatamente o da concordare

Granges (Sierre) - Tra pianura e montagna, un villaggio dinamico nel cuore del Vallese

Ideale posizione tra Sion e Sierre, nella pianura del Rodano, Granges (comune di Sierre) beneficia di una posizione geografica strategica che unisce la vicinanza urbana e la qualità della vita di villaggio. Circondato da vigneti e baciato dal sole, questo affascinante villaggio vallesano offre un ambiente di vita tranquillo, rimanendo comunque connesso ai poli economici e culturali della regione.

Grazie alla sua buona accessibilità (stazione CFF nelle vicinanze, rete stradale efficiente), Granges attira sia famiglie che persone attive o pensionati. Le scuole, i negozi, le infrastrutture sportive e i servizi sono facilmente accessibili, e la città di Sierre si trova a pochi minuti.

Tra natura, vigneti e modernità, Granges affascina con la sua atmosfera conviviale, la sua posizione soleggiata e il suo dinamismo locale. Che si tratti di viverci tutto l'anno, di avere una seconda casa nel Vallese centrale o di un investimento, questo villaggio offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità.

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